К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 44,8 м²
1/7
Фото на месте

16 770 000 ₽

374 330 ₽ за м²торг уместен

−9% к рынкуоценка 18,5 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт−4% метро дальше 20 минут
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,8 м², 4/5 этаж

Строгинский б-р, 67с1

  • Строгино22 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 44,8 м², 4/5 этаж

Москва, Строгинский б-р, 67с1

  • Строгино22 мин пешком
Общая
44,8 м²
Жилая
23,3 м²
Кухня
6 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1964
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 50 дней
  • 2 583 просмотров
  • в избранном у 84

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 44,8 м² на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1964 года в 22 минутах пешком от метро «Строгино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1964
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:8174328:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 16,7 млн ₽ – 20,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 сентября 2026 г.16 770 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

200 127 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет186 752 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество975 ₽

Кредит 13,4 млн ₽, переплата за весь срок 31,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 6,8 из 10, до центра 14,2 км

Транспорт3,5

Строгино, 22 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы7,8

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень2,9

Сквер у пруда, 19 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1169, рейтинг 73 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Строгино22 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 53,2 м²

16 700 000 ₽

313 909 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 53,2 м², 6/9 этаж

Покровское-Стрешнево10 мин

ул. Маршала Василевского, 55

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 44,1 м²
Цена снижена 1,8%

14 540 000 ₽

329 705 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 44,1 м², 4/5 этаж

Сходненская17 мин

Сходненская ул., 13с2

Собственник проверенОбновлено 9 дней назад