К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 47,8 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

19 120 000 ₽

400 000 ₽ за м²

По рынкуоценка 19,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 47,8 м², 4/25 этаж

Митинская ул., 38

  • Митино16 мин пешком
  • Волоколамская17 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 47,8 м², 4/25 этаж

Москва, Митинская ул., 38

  • Митино16 мин пешком
  • Волоколамская17 мин пешком
Общая
47,8 м²
Жилая
25,3 м²
Кухня
9,5 м²
Этаж
4 из 25
Год постройки
2014
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 52 дня
  • 856 просмотров
  • в избранном у 23

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 47,8 м² на 4 этаже 25-этажного монолитного дома 2014 года в 16 минутах пешком от метро «Митино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,5 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2014
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:5423777:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18,4 млн ₽ – 20,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 сентября 2026 г.19 120 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

227 038 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет212 921 ₽
  • Коммунальные платежи7 000 ₽
  • Резерв на ремонт6 000 ₽
  • Налог на имущество1 117 ₽

Кредит 15,3 млн ₽, переплата за весь срок 35,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 18,4 км

Транспорт5,4

Митино, 16 мин пешком

Школы9,5

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 882, рейтинг 70 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митино16 мин
  • Волоколамская17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 72,7 м², 8 эт.32,4 млн ₽445 116 ₽в продаже100 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,3 м²
Новостройка, сданЦена снижена 4,2%

21 790 000 ₽

416 634 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 52,3 м², 5/17 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаОбновлено 30 дней назад
2-комн. квартира, 52,3 м²
Новостройка, сдан

21 990 000 ₽

420 458 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 52,3 м², 2/17 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад