20 160 000 ₽
343 441 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 58,7 м², 2/14 этаж
Квартира у реки
Пятницкое ш., 32к4
- Митино9 мин пешком
- Пятницкое шоссе22 мин пешком
2-комн. квартира, 58,7 м², 2/14 этаж
Квартира у реки
Москва, Пятницкое ш., 32к4
- Митино9 мин пешком
- Пятницкое шоссе22 мин пешком
- Волоколамская24 мин пешком
- Общая
- 58,7 м²
- Жилая
- 32,2 м²
- Кухня
- 8,8 м²
- Этаж
- 2 из 14
- Год постройки
- 1981
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 66 дней
- 2 179 просмотров
- в избранном у 56
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-3
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2015
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 24 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:6286888:•••
Честная цена
По рынку, −4% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 19,9 млн ₽ – 22 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 31 августа 2026 г.20 160 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
241 078 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет224 503 ₽
- Коммунальные платежи8 100 ₽
- Резерв на ремонт7 300 ₽
- Налог на имущество1 175 ₽
Кредит 16,1 млн ₽, переплата за весь срок 37,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2015
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,3 из 10, до центра 18,7 км
Митино, 9 мин пешком
0 школ в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 10 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 521, рейтинг 76 из 100
17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино9 мин
- Пятницкое шоссе22 мин
- Волоколамская24 мин
Похожие рядом
20 710 000 ₽
2-комн. квартира, 67,6 м², 11/12 этаж
Митино14 минул. Барышиха, 66
21 990 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
19 730 000 ₽
2-комн. квартира, 50,5 м², 8/12 этаж
Митино9 минул. Барышиха, 14к2
21 790 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
21 300 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 3/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
21 720 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
22 470 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 6/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
23 400 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 8/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31