21 720 000 ₽
415 296 ₽ за м²
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/28 этаж
Пятницкое ш., вл. 31
- Митино16 мин пешком
- Пятницкое шоссе23 мин пешком
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/28 этаж
Москва, Пятницкое ш., вл. 31
- Митино16 мин пешком
- Пятницкое шоссе23 мин пешком
- Общая
- 52,3 м²
- Жилая
- 28,7 м²
- Кухня
- 12,3 м²
- Этаж
- 5 из 28
- Сдача
- 3 кв. 2024
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 30 дней
- 1 281 просмотров
- в избранном у 69
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 28
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 20,7 млн ₽ – 22,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,3% с 7 октября
| 7 окт. | 22,7 млн |
| 10 окт. | 21,9 млн |
| 17 окт. | 21 млн |
| 27 окт. | 21,7 млн |
- 27 октября 2026 г.21 720 000 ₽+3,5%
- 17 октября 2026 г.20 990 000 ₽−4%
- 10 октября 2026 г.21 860 000 ₽−3,7%
- 7 октября 2026 г.22 700 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
257 142 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет241 875 ₽
- Коммунальные платежи7 500 ₽
- Резерв на ремонт6 500 ₽
- Налог на имущество1 267 ₽
Кредит 17,4 млн ₽, переплата за весь срок 40,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Ландыш»
Комфорт-класс, застройщик Перспектива, сдаёт в срок 92% домов. Корпус 4: сдан. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 18,7 км
Митино, 16 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 14 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 903, рейтинг 61 из 100
10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино16 мин
- Пятницкое шоссе23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 37 м², 6 эт.этот дом | 15,7 млн ₽ | 423 243 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| Студия, 26,4 м², 2 эт.этот дом | 12,3 млн ₽ | 467 045 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 37 м², 5 эт.этот дом | 16,6 млн ₽ | 447 837 ₽ | в продаже | 8 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 23 эт.этот дом | 17,6 млн ₽ | 460 994 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 20 эт.этот дом | 18,3 млн ₽ | 448 894 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 1-комн., 33,3 м², 2 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 411 411 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 56 м², 2 эт.этот дом | 23,3 млн ₽ | 416 071 ₽ | в продаже | 13 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 6 эт.этот дом | 22,5 млн ₽ | 429 636 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 8 эт.этот дом | 23,4 млн ₽ | 447 418 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 23 эт.этот дом | 32,8 млн ₽ | 445 318 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 3-комн., 76,4 м², 5 эт.этот дом | 31,5 млн ₽ | 412 041 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 22,4 м², 4 эт.этот дом | 10,4 млн ₽ | 463 392 ₽ | в продаже | 17 дн. |
Похожие рядом
22 380 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 4/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
22 470 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 6/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
21 300 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 3/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
21 990 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
21 790 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
23 030 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 7/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
22 850 000 ₽
2-комн. квартира, 56 м², 5/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
23 130 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31