К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 68,2 м²
1/6
Собственник проверен

25 330 000 ₽

371 407 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 24,1 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68,2 м², 3/14 этаж

ул. Грина, 88

  • Улица Старокачаловская4 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского6 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 68,2 м², 3/14 этаж

Москва, ул. Грина, 88

  • Улица Старокачаловская4 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского6 мин пешком
  • Лесопарковая19 мин пешком
Общая
68,2 м²
Жилая
41,7 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
3 из 14
Год постройки
1990
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 31 день
  • 1 160 просмотров
  • в избранном у 61

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 68,2 м² на 3 этаже 14-этажного панельного дома 1990 года в 4 минутах пешком от метро «Улица Старокачаловская». Комнаты изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1990
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:4704454:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 22,7 млн ₽ – 25,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 октября 2026 г.25 330 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

301 051 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет282 076 ₽
  • Коммунальные платежи9 000 ₽
  • Резерв на ремонт8 500 ₽
  • Налог на имущество1 475 ₽

Кредит 20,3 млн ₽, переплата за весь срок 47,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 20,2 км

Транспорт9,7

Улица Старокачаловская, 4 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1619, рейтинг 91 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица Старокачаловская4 мин
  • Бульвар Дмитрия Донского6 мин
  • Лесопарковая19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,4 м²
Цена снижена 3,7%

24 250 000 ₽

462 786 ₽ за м²
+12% к рынку

2-комн. квартира, 52,4 м², 11/25 этаж

Улица Старокачаловская13 мин

б-р Дмитрия Донского, 92

Собственник проверенПодтверждено вчера
2-комн. квартира, 64,5 м²
Цена снижена 2,2%

24 350 000 ₽

377 519 ₽ за м²
+15% к рынку

2-комн. квартира, 64,5 м², 2/12 этаж

Бульвар Дмитрия Донского8 мин

ул. Знаменские Садки, 17

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад
2-комн. квартира, 71,2 м²
Цена снижена 4,1%

21 280 000 ₽

298 876 ₽ за м²
+10% к рынку

2-комн. квартира, 71,2 м², 7/9 этаж

Улица Скобелевская12 мин

ул. Бартеневская, 4

СобственникОбновлено 30 дней назад
2-комн. квартира, 65,9 м²
Цена снижена 2,7%

21 250 000 ₽

322 458 ₽ за м²
−17% к рынку

2-комн. квартира, 65,9 м², 24/32 этаж

Улица Скобелевская7 мин

ул. Поляны, 79к1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 63,1 м²
Цена снижена 4,3%

25 600 000 ₽

405 705 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 63,1 м², 13/25 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова3 мин

ул. Поляны, 93

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад