К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 62 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

27 580 000 ₽

444 838 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 28,3 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 62 м², 4/20 этаж

Квартира у реки

ул. Грина, 99

  • Улица Старокачаловская14 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского15 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 62 м², 4/20 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Грина, 99

  • Улица Старокачаловская14 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского15 мин пешком
Общая
62 м²
Жилая
37,5 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
4 из 20
Год постройки
2017
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 99 дней
  • 1 953 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 62 м² на 4 этаже 20-этажного монолитного дома 2017 года в 14 минутах пешком от метро «Улица Старокачаловская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2017
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2583632:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 26,6 млн ₽ – 30 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 июля 2026 г.27 580 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

324 941 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет307 132 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 800 ₽
  • Налог на имущество1 608 ₽

Кредит 22,1 млн ₽, переплата за весь срок 51,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 20,4 км

Транспорт6,5

Улица Старокачаловская, 14 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,0

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1601, рейтинг 71 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица Старокачаловская14 мин
  • Бульвар Дмитрия Донского15 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,4 м²
Цена снижена 3,7%

24 250 000 ₽

462 786 ₽ за м²
+12% к рынку

2-комн. квартира, 52,4 м², 11/25 этаж

Улица Старокачаловская13 мин

б-р Дмитрия Донского, 92

Собственник проверенПодтверждено вчера
2-комн. квартира, 64,5 м²
Цена снижена 2,2%

24 350 000 ₽

377 519 ₽ за м²
+15% к рынку

2-комн. квартира, 64,5 м², 2/12 этаж

Бульвар Дмитрия Донского8 мин

ул. Знаменские Садки, 17

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад
2-комн. квартира, 71,2 м²
Цена снижена 4,1%

21 280 000 ₽

298 876 ₽ за м²
+10% к рынку

2-комн. квартира, 71,2 м², 7/9 этаж

Улица Скобелевская12 мин

ул. Бартеневская, 4

СобственникОбновлено 30 дней назад
2-комн. квартира, 65,9 м²
Цена снижена 2,7%

21 250 000 ₽

322 458 ₽ за м²
−17% к рынку

2-комн. квартира, 65,9 м², 24/32 этаж

Улица Скобелевская7 мин

ул. Поляны, 79к1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 63,1 м²
Цена снижена 4,3%

25 600 000 ₽

405 705 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 63,1 м², 13/25 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова3 мин

ул. Поляны, 93

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад