31 090 000 ₽
342 024 ₽ за м²
3-комн. квартира, 90,9 м², 9/14 этаж
Зелёный район, рядом лес
Карельский б-р, 96
- Яхромская23 мин пешком
3-комн. квартира, 90,9 м², 9/14 этаж
Зелёный район, рядом лес
Москва, Карельский б-р, 96
- Яхромская23 мин пешком
- Общая
- 90,9 м²
- Жилая
- 49,8 м²
- Кухня
- 10,5 м²
- Этаж
- 9 из 14
- Год постройки
- 2017
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 37 дней
- 1 154 просмотров
- в избранном у 42
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 14 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:01:5446002:•••
Честная цена
Хорошая цена, −7% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −10% без ремонта
- +2% высокий этаж
- −4% метро дальше 20 минут
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 30,8 млн ₽ – 36,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 30 сентября 2026 г.31 090 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
371 436 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет346 220 ₽
- Коммунальные платежи11 100 ₽
- Резерв на ремонт11 400 ₽
- Налог на имущество2 717 ₽
Кредит 24,9 млн ₽, переплата за весь срок 58,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,2 из 10, до центра 15,9 км
Яхромская, 23 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 3 кафе в 600 м
Экопарк, 1 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1366, рейтинг 75 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Яхромская23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 46,7 м², 2 эт. | 21,5 млн ₽ | 459 314 ₽ | в продаже | 46 дн. |
Похожие рядом
28 280 000 ₽
3-комн. квартира, 64,7 м², 18/20 этаж
Яхромская12 минДмитровское ш., 27к2
27 160 000 ₽
3-комн. квартира, 87,1 м², 6/12 этаж
Яхромская19 минДмитровское ш., 68с1
28 970 000 ₽
3-комн. квартира, 80,7 м², 3/14 этаж
Грачёвская17 минДолгопрудная ул., 14
29 670 000 ₽
3-комн. квартира, 75,8 м², 12/14 этаж
Грачёвская9 минЗеленоградская ул., 48
27 790 000 ₽
3-комн. квартира, 75,4 м², 7/12 этаж
Грачёвская4 минул. Дыбенко, 34к4
35 560 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 4/22 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11
36 840 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 6/17 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11
36 900 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 8/17 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11