К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 62 м²
1/6

28 140 000 ₽

453 870 ₽ за м²торг уместен

−8% к рынкуоценка 30,7 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 62 м², 4/14 этаж

Тихий двор и метро рядом

Старопетровский пр., 24к2

  • Стрешнево7 мин пешком
  • Войковская8 мин пешком

2-комн. квартира, 62 м², 4/14 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Старопетровский пр., 24к2

  • Стрешнево7 мин пешком
  • Войковская8 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево16 мин пешком
Общая
62 м²
Жилая
31,3 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
4 из 14
Год постройки
1980
  • Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
  • В продаже 57 дней
  • 3 078 просмотров
  • в избранном у 84

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 62 м² на 4 этаже 14-этажного панельного дома 1980 года в 7 минутах пешком от метро «Стрешнево». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-46, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1980
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:9443601:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29 млн ₽ – 32,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−1,1% с 9 сентября

27,5 млн28 млн28,5 млн9 сент.14 сент.16 окт.
9 сент.28,4 млн
14 сент.27,5 млн
16 окт.28,1 млн
  • 16 октября 2026 г.28 140 000 ₽+2,2%
  • 14 сентября 2026 г.27 540 000 ₽−3,2%
  • 9 сентября 2026 г.28 440 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

331 210 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет313 368 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 800 ₽
  • Налог на имущество1 642 ₽

Кредит 22,5 млн ₽, переплата за весь срок 52,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 10,6 км

Транспорт9,3

Стрешнево, 7 мин пешком

Школы7,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,9

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,5

Яблоневый сад, 13 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Стрешнево7 мин
  • Войковская8 мин
  • Покровское-Стрешнево16 мин
  • Покровское16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 24,5 м², 1 эт.11,2 млн ₽456 326 ₽в продаже49 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 53,3 м²
Цена снижена 4,6%

33 230 000 ₽

623 452 ₽ за м²
+13% к рынку

2-комн. квартира, 53,3 м², 1/20 этаж

Войковская13 мин

ул. Клары Цеткин, 84

Арбатский домОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 46 м²

30 320 000 ₽

659 130 ₽ за м²
+14% к рынку

2-комн. квартира, 46 м², 7/12 этаж

Покровское-Стрешнево19 мин

Иваньковское ш., 56

Опора недвижимостьОбновлено 11 дней назад