К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 77,3 м²
1/7

25 390 000 ₽

328 460 ₽ за м²

По рынкуоценка 25,1 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 77,3 м², 2/9 этаж

Квартира у реки

ул. Красного Маяка, 97

  • Пражская11 мин пешком
  • Южная13 мин пешком

3-комн. квартира, 77,3 м², 2/9 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Красного Маяка, 97

  • Пражская11 мин пешком
  • Южная13 мин пешком
Общая
77,3 м²
Жилая
44,7 м²
Кухня
7,6 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 35 дней
  • 493 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 77,3 м² на 2 этаже 9-этажного панельного дома 2012 года в 11 минутах пешком от метро «Пражская». Все комнаты изолированные, кухня 7,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-55, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2012
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:1283591:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,8 млн ₽ – 26,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 октября 2026 г.25 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

303 728 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет282 744 ₽
  • Коммунальные платежи9 800 ₽
  • Резерв на ремонт9 700 ₽
  • Налог на имущество1 483 ₽

Кредит 20,3 млн ₽, переплата за весь срок 47,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 15,2 км

Транспорт7,0

Пражская, 11 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень3,8

Липовая аллея, 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1469, рейтинг 67 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пражская11 мин
  • Южная13 мин

Похожие рядом