К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 31,2 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

11 210 000 ₽

359 294 ₽ за м²торг уместен

+25% к рынкуоценка 9 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 31,2 м², 5/5 этаж

Ярославское ш., 67к5

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 31,2 м², 5/5 этаж

Москва, Ярославское ш., 67к5

    Общая
    31,2 м²
    Жилая
    18,2 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    5 из 5
    Год постройки
    1967
    • Актуальность подтверждена 7 дней назад
    • В продаже 12 дней
    • 645 просмотров
    • в избранном у 35

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 31,2 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1967 года в 12 минутах на транспорте от метро «Бабушкинская». Кухня 6 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии К-7. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    К-7
    Год постройки
    1967
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    13 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:07:8141587:•••

    Честная цена

    Выше рынка, +25% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −8% дом 1958–1972 годов
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 8,1 млн ₽ – 9,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 25 октября 2026 г.11 210 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    134 885 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет124 835 ₽
    • Коммунальные платежи5 500 ₽
    • Резерв на ремонт3 900 ₽
    • Налог на имущество650 ₽

    Кредит 9 млн ₽, переплата за весь срок 21 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,8 из 10, до центра 14,6 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы2,0

    0 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень7,4

    Яблоневый сад, 9 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 585, рейтинг 60 из 100

    3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 36,5 м²
    Цена снижена 5,2%

    10 930 000 ₽

    299 452 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 36,5 м², 1/9 этаж

    Бабушкинская16 мин

    ул. Изумрудная, 4

    Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад