К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,4 м²
1/6
Документы проверены

14 010 000 ₽

308 590 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 13,8 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,4 м², 21/22 этаж

В пешей доступности от метро

ул. Бартеневская, 9

  • Улица Горчакова13 мин пешком
  • Бунинская аллея14 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 45,4 м², 21/22 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, ул. Бартеневская, 9

  • Улица Горчакова13 мин пешком
  • Бунинская аллея14 мин пешком
  • Бульвар Адмирала Ушакова23 мин пешком
Общая
45,4 м²
Жилая
24 м²
Кухня
7,2 м²
Этаж
21 из 22
Год постройки
2005
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 50 дней
  • 1 148 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,4 м² на 21 этаже 22-этажного панельного дома 2005 года в 13 минутах пешком от метро «Улица Горчакова». Кухня 7,2 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
2005
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:8284233:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,9 млн ₽ – 14,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,5% с 16 сентября

14 млн14,2 млн14,4 млн17 сент.25 сент.
17 сент.14,4 млн
25 сент.14 млн
  • 24 сентября 2026 г.14 010 000 ₽−2,5%
  • 16 сентября 2026 г.14 370 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

169 333 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 016 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 24,7 км

Транспорт6,3

Улица Горчакова, 13 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,1

Бульвар, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 436, рейтинг 78 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица Горчакова13 мин
  • Бунинская аллея14 мин
  • Бульвар Адмирала Ушакова23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 65,6 м², 17 эт.22,6 млн ₽343 902 ₽в продаже27 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,9 м²
Цена снижена 3%

15 360 000 ₽

334 640 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 7/9 этаж

Улица Горчакова3 мин

ул. Адмирала Лазарева, 56

Метр КвадратныйПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 36,4 м²
Цена снижена 3,8%

12 020 000 ₽

330 219 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 36,4 м², 1/7 этаж

Улица Горчакова8 мин

ул. Бартеневская, 79

Опора недвижимостьПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 44,3 м²

16 330 000 ₽

368 623 ₽ за м²
+22% к рынку

1-комн. квартира, 44,3 м², 5/16 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова6 мин

Южнобутовская ул., 47

Собственник проверенПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 39,5 м²
Новостройка

13 320 000 ₽

337 215 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 2/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 39,5 м²
Новостройка

13 660 000 ₽

345 822 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 3/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено сегодня