К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,6 м²
1/6

12 400 000 ₽

348 314 ₽ за м²

По рынкуоценка 12,3 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,6 м², 5/22 этаж

Светлая квартира с видом на парк

ул. Бакинская, 112

  • Царицыно5 мин пешком
  • Орехово24 мин пешком

1-комн. квартира, 35,6 м², 5/22 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, ул. Бакинская, 112

  • Царицыно5 мин пешком
  • Орехово24 мин пешком
Общая
35,6 м²
Жилая
18,6 м²
Кухня
7,8 м²
Этаж
5 из 22
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 38 дней
  • 1 314 просмотров
  • в избранном у 53

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,6 м² на 5 этаже 22-этажного панельного дома 2002 года в 5 минутах пешком от метро «Царицыно». Кухня 7,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-46, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
2002
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:8281790:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 11,5 млн ₽ – 13,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 сентября 2026 г.12 400 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

149 212 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет138 087 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество725 ₽

Кредит 9,9 млн ₽, переплата за весь срок 23,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 15,2 км

Транспорт9,4

Царицыно, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,7

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Детский парк, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 487, рейтинг 91 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Царицыно5 мин
  • Орехово24 мин

Похожие рядом