К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 63,4 м²
1/6
Документы проверены

48 790 000 ₽

769 558 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 52,3 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 63,4 м², 24/25 этаж

Квартира у реки

Сретенка ул., 13

  • Достоевская9 мин пешком
  • Проспект Мира12 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 63,4 м², 24/25 этаж

Квартира у реки

Москва, Сретенка ул., 13

  • Достоевская9 мин пешком
  • Проспект Мира12 мин пешком
  • Марьина Роща20 мин пешком
Общая
63,4 м²
Жилая
35,2 м²
Кухня
15,2 м²
Этаж
24 из 25
Год постройки
2011
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 44 дня
  • 887 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 63,4 м² на 24 этаже 25-этажного монолитного дома 2011 года в 9 минутах пешком от метро «Достоевская». Все комнаты изолированные, кухня 15,2 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2011
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:1128793:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 45 млн ₽ – 59,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 сентября 2026 г.48 790 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

563 995 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет543 328 ₽
  • Коммунальные платежи8 500 ₽
  • Резерв на ремонт7 900 ₽
  • Налог на имущество4 267 ₽

Кредит 39 млн ₽, переплата за весь срок 91,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 3,5 км

Транспорт8,6

Достоевская, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 904, рейтинг 61 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Достоевская9 мин
  • Проспект Мира12 мин
  • Марьина Роща20 мин
  • Рижская20 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 87,3 м²
Цена снижена 4,6%

56 150 000 ₽

643 184 ₽ за м²
−5% к рынку

3-комн. квартира, 87,3 м², 17/25 этаж

Марьина Роща9 мин

ул. Сущёвский Вал, 39с3

Опора недвижимостьОбновлено 18 дней назад
3-комн. квартира, 58,5 м²
Цена снижена 2,5%

40 010 000 ₽

683 931 ₽ за м²
+7% к рынку

3-комн. квартира, 58,5 м², 10/14 этаж

Белорусская9 мин

Ленинградский просп., 89

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 95,9 м²
Цена снижена 2,6%

48 620 000 ₽

506 986 ₽ за м²
−8% к рынку

3-комн. квартира, 95,9 м², 16/22 этаж

Белорусская16 мин

Ленинградский просп., 92с2

СобственникПодтверждено 6 дней назад