К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 44,8 м²
1/6

16 500 000 ₽

368 303 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 16,8 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,8 м², 16/25 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Пришвина, 94

  • Бибирево2 мин пешком

1-комн. квартира, 44,8 м², 16/25 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Пришвина, 94

  • Бибирево2 мин пешком
Общая
44,8 м²
Жилая
24,6 м²
Кухня
13,3 м²
Этаж
16 из 25
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 52 дня
  • 2 071 просмотров
  • в избранном у 71

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 44,8 м² на 16 этаже 25-этажного монолитного дома 2011 года в 2 минутах пешком от метро «Бибирево». Кухня 13,3 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2011
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2149627:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 15,7 млн ₽ – 17,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5,1% с 14 сентября

16,5 млн17 млн15 сент.10 окт.
15 сент.17,4 млн
10 окт.16,5 млн
  • 9 октября 2026 г.16 500 000 ₽−5,1%
  • 14 сентября 2026 г.17 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

197 111 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет183 745 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,2 млн ₽, переплата за весь срок 30,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 14,8 км

Транспорт9,9

Бибирево, 2 мин пешком

Школы8,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,3

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево2 мин

Похожие рядом