К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,8 м²
1/7

16 900 000 ₽

414 215 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 18,7 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,8 м², 11/14 этаж

ул. Пришвина, 98

  • Бибирево18 мин пешком

1-комн. квартира, 40,8 м², 11/14 этаж

Москва, ул. Пришвина, 98

  • Бибирево18 мин пешком
Общая
40,8 м²
Жилая
21,2 м²
Кухня
17,4 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 31 день
  • 949 просмотров
  • в избранном у 40

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,8 м² на 11 этаже 14-этажного монолитного дома 2005 года в 18 минутах пешком от метро «Бибирево». Кухня 17,4 м², раздельный санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2005
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:2713490:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 17,8 млн ₽ – 19,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+1,5% с 5 октября

16,7 млн16,8 млн16,9 млн5 окт.31 окт.
5 окт.16,7 млн
31 окт.16,9 млн
  • 31 октября 2026 г.16 900 000 ₽+1,5%
  • 5 октября 2026 г.16 650 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

200 683 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет188 199 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество983 ₽

Кредит 13,5 млн ₽, переплата за весь срок 31,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 15,7 км

Транспорт4,7

Бибирево, 18 мин пешком

Школы7,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы4,5

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Парк Победы, 5 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1008, рейтинг 55 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево18 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41,5 м²
Цена снижена 4%

15 960 000 ₽

384 578 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41,5 м², 12/17 этаж

Бабушкинская19 мин

Широкая ул., 2с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце