К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34 м²
1/7
Документы проверены

18 420 000 ₽

541 764 ₽ за м²

−13% к рынкуоценка 21,1 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34 м², 9/16 этаж

Хорошёвское ш., 80

  • Беговая5 мин пешком
  • Ермакова Роща20 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 34 м², 9/16 этаж

Москва, Хорошёвское ш., 80

  • Беговая5 мин пешком
  • Ермакова Роща20 мин пешком
  • ЦСКА21 мин пешком
Общая
34 м²
Жилая
19,5 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
9 из 16
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 67 дней
  • 1 464 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34 м² на 9 этаже 16-этажного панельного дома 2008 года в 5 минутах пешком от метро «Беговая». Кухня 9,1 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
2008
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:3063231:•••

Честная цена

Ниже рынка, −13% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 20,1 млн ₽ – 22,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+2,6% с 31 августа

18 млн18,2 млн18,4 млн31 авг.19 сент.
31 авг.18 млн
19 сент.18,4 млн
  • 19 сентября 2026 г.18 420 000 ₽+2,6%
  • 31 августа 2026 г.17 950 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

216 201 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет205 126 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество1 075 ₽

Кредит 14,7 млн ₽, переплата за весь срок 34,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 5,4 км

Транспорт9,9

Беговая, 5 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,8

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень6,4

Сквер Ветеранов, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 58, рейтинг 85 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беговая5 мин
  • Ермакова Роща20 мин
  • ЦСКА21 мин
  • Хорошевская23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,6 м²

21 740 000 ₽

510 328 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 2/12 этаж

Бульвар Генерала Карбышева10 мин

Карамышевская наб., 58с1

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 41,5 м²

22 370 000 ₽

539 036 ₽ за м²
−10% к рынку

1-комн. квартира, 41,5 м², 4/9 этаж

Народное Ополчение11 мин

Карамышевская наб., 56с1

Собственник проверенПодтверждено позавчера