К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,9 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

22 250 000 ₽

587 071 ₽ за м²

По рынкуоценка 22,1 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,9 м², 11/22 этаж

ул. Часовая, 117с1

  • Аэропорт10 мин пешком
  • Сокол11 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,9 м², 11/22 этаж

Москва, ул. Часовая, 117с1

  • Аэропорт10 мин пешком
  • Сокол11 мин пешком
  • Панфиловская22 мин пешком
Общая
37,9 м²
Жилая
22,5 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
11 из 22
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 395 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,9 м² на 11 этаже 22-этажного панельного дома 2002 года в 10 минутах пешком от метро «Аэропорт». Кухня 9,9 м², совмещённый санузел. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2002
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:5565738:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21 млн ₽ – 23,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,5% с 9 октября

22,5 млн23 млн9 окт.17 окт.1 нояб.
9 окт.23,1 млн
17 окт.23,3 млн
1 нояб.22,3 млн
  • 1 ноября 2026 г.22 250 000 ₽−4,5%
  • 17 октября 2026 г.23 300 000 ₽+1%
  • 9 октября 2026 г.23 060 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

259 877 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет247 777 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество1 300 ₽

Кредит 17,8 млн ₽, переплата за весь срок 41,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 8,1 км

Транспорт7,8

Аэропорт, 10 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень5,1

Сквер Мира, 16 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1471, рейтинг 68 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аэропорт10 мин
  • Сокол11 мин
  • Панфиловская22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 31,7 м², 3 эт.16,9 млн ₽534 069 ₽в продаже10 дн.

Похожие рядом