К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 76 м²
1/7

33 050 000 ₽

434 868 ₽ за м²торг уместен

+4% к рынкуоценка 31,7 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 76 м², 3/20 этаж

Квартира у реки

ул. Красного Маяка, 103

  • Пражская12 мин пешком
  • Улица Академика Янгеля24 мин пешком

3-комн. квартира, 76 м², 3/20 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Красного Маяка, 103

  • Пражская12 мин пешком
  • Улица Академика Янгеля24 мин пешком
Общая
76 м²
Жилая
40,1 м²
Кухня
14,8 м²
Этаж
3 из 20
Год постройки
2016
  • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
  • В продаже 13 дней
  • 473 просмотров
  • в избранном у 34

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 76 м² на 3 этаже 20-этажного монолитного дома 2016 года в 12 минутах пешком от метро «Пражская». Все комнаты изолированные, кухня 14,8 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2016
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:3564988:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,9 млн ₽ – 33,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.33 050 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

390 138 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет368 046 ₽
  • Коммунальные платежи9 700 ₽
  • Резерв на ремонт9 500 ₽
  • Налог на имущество2 892 ₽

Кредит 26,4 млн ₽, переплата за весь срок 61,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,7 из 10, до центра 16 км

Транспорт6,7

Пражская, 12 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 62, рейтинг 64 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пражская12 мин
  • Улица Академика Янгеля24 мин

Похожие рядом