К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,6 м²
1/7
Фото на месте

14 270 000 ₽

351 477 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 15 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,6 м², 11/16 этаж

ул. Паперника, 81

  • Стахановская20 мин пешком
  • Окская20 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 40,6 м², 11/16 этаж

Москва, ул. Паперника, 81

  • Стахановская20 мин пешком
  • Окская20 мин пешком
Общая
40,6 м²
Жилая
24,5 м²
Кухня
8,5 м²
Этаж
11 из 16
Год постройки
1998
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 34 дня
  • 2 257 просмотров
  • в избранном у 108

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,6 м² на 11 этаже 16-этажного панельного дома 1998 года в 20 минутах пешком от метро «Стахановская». Кухня 8,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1998
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:4915525:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,3 млн ₽ – 15,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 октября 2026 г.14 270 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

171 245 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет158 911 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество833 ₽

Кредит 11,4 млн ₽, переплата за весь срок 26,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 1.3 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 6,3 из 10, до центра 9 км

Транспорт4,1

Стахановская, 20 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы3,4

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень3,4

Бульвар, 18 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,8

Промзона Грайвороново в 1.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 141, рейтинг 77 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Стахановская20 мин
  • Окская20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 55,8 м², 2 эт.21 млн ₽376 344 ₽в продаже91 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41,5 м²
Цена снижена 5,4%

14 640 000 ₽

352 771 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41,5 м², 1/22 этаж

Новохохловская8 мин

Волгоградский просп., 79с1

Арбатский домПодтверждено 7 дней назад