1/7

Фото на месте

30 480 000 ₽

501 315 ₽ за м²

−18% к рынкуоценка 37,2 млн ₽

−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 60,8 м², 5/5 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Русаковская, 48к5

Красносельская8 мин пешком
Митьково8 мин пешком

Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 60,8 м², 5/5 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Русаковская, 48к5

Красносельская8 мин пешком
Митьково8 мин пешком
Сокольники14 мин пешком

Общая: 60,8 м²
Жилая: 35,4 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1960

Актуальность подтверждена 6 дней назад
В продаже 82 дня
2 926 просмотров
в избранном у 45

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 60,8 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1960 года в 8 минутах пешком от метро «Красносельская». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии 1-515. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 3
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: 1-515
Год постройки: 1960
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная
Капремонт: 2018

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 10 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:1901117:•••

Честная цена

Ниже рынка, −18% к оценке

оценка 37,2 млн ₽

30,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−8% дом 1958–1972 годов
+5% евроремонт
+3% метро до 10 минут пешком
−3% маленькая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 32,1 млн ₽ – 42,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

16 августа 2026 г.30 480 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

357 993 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет339 427 ₽
Коммунальные платежи8 300 ₽
Резерв на ремонт7 600 ₽
Налог на имущество2 667 ₽

Кредит 24,4 млн ₽, переплата за весь срок 57,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом Третье транспортное кольцо
Около 120 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Капремонт дома: 2018
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.