К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 71,5 м²
1/7

34 960 000 ₽

488 951 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 37,5 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 71,5 м², 10/14 этаж

Квартира для семьи у школы

Профсоюзная ул., 100к1

  • Генерала Тюленева8 мин пешком
  • Тютчевская9 мин пешком

2-комн. квартира, 71,5 м², 10/14 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Профсоюзная ул., 100к1

  • Генерала Тюленева8 мин пешком
  • Тютчевская9 мин пешком
  • Теплый Стан19 мин пешком
Общая
71,5 м²
Жилая
39,8 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
10 из 14
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 94 дня
  • 4 547 просмотров
  • в избранном у 69

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 71,5 м² на 10 этаже 14-этажного монолитного дома 2004 года в 8 минутах пешком от метро «Генерала Тюленева». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 19 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:4938539:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 35,6 млн ₽ – 39,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 августа 2026 г.34 960 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

410 575 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет389 316 ₽
  • Коммунальные платежи9 300 ₽
  • Резерв на ремонт8 900 ₽
  • Налог на имущество3 058 ₽

Кредит 28 млн ₽, переплата за весь срок 65,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 70 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 16,6 км

Транспорт8,4

Генерала Тюленева, 8 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Парк «Дружба», 11 мин

Тишина5,4

Рядом МКАД

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1283, рейтинг 43 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Генерала Тюленева8 мин
  • Тютчевская9 мин
  • Теплый Стан19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 65 м²
Цена снижена 3,1%

31 430 000 ₽

483 538 ₽ за м²
+25% к рынку

2-комн. квартира, 65 м², 1/17 этаж

Ясенево5 мин

ул. Паустовского, 6

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 62 м²
Цена снижена 2,8%

28 470 000 ₽

459 193 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 62 м², 8/12 этаж

Беляево2 мин

Профсоюзная ул., 118

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 66,9 м²
Цена снижена 4,8%

30 820 000 ₽

460 687 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 66,9 м², 1/5 этаж

Коньково11 мин

Профсоюзная ул., 81с1

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад