1/4

22 930 000 ₽

581 979 ₽ за м²

По рынкуоценка 23,2 млн ₽

+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,4 м², 12/20 этаж

Рублёвское ш., 7к5

Рабочий Посёлок11 мин пешком
Молодежная15 мин пешком

1-комн. квартира, 39,4 м², 12/20 этаж

Москва, Рублёвское ш., 7к5

Рабочий Посёлок11 мин пешком
Молодежная15 мин пешком

Общая: 39,4 м²
Жилая: 20 м²
Кухня: 12,3 м²
Этаж: 12 из 20
Год постройки: 1999

Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
В продаже 22 дня
884 просмотров
в избранном у 40

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,4 м² на 12 этаже 20-этажного монолитного дома 1999 года в 11 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Кухня 12,3 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаем в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Дизайнерский
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: нет
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 1999
Этажей: 20
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 12 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:08:5217892:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

оценка 23,2 млн ₽

22,9 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+12% дизайнерский ремонт
+2% высокий этаж
+3% небольшая площадь

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 22 млн ₽ – 24,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

14 октября 2026 г.22 930 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Лев Александров Арбатский дом22 920 000 ₽−10 тыс. ₽

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

267 791 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет255 350 ₽
Коммунальные платежи6 200 ₽
Резерв на ремонт4 900 ₽
Налог на имущество1 342 ₽

Кредит 18,3 млн ₽, переплата за весь срок 42,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 12,7 км

Транспорт7,5

Рабочий Посёлок, 11 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,8

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 38, рейтинг 80 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Рабочий Посёлок11 мин
Молодежная15 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
1-комн., 39,4 м², 12 эт.этот дом	22,9 млн ₽	581 725 ₽	в продаже	31 дн.
1-комн., 37,2 м², 4 эт.	20,6 млн ₽	552 688 ₽	в продаже	35 дн.