К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 69,2 м²
1/4
Фото на месте

54 440 000 ₽

786 705 ₽ за м²торг уместен

+18% к рынкуоценка 46 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 69,2 м², 12/17 этаж

Профсоюзная ул., 61к4

  • Академическая10 мин пешком
  • Профсоюзная14 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 69,2 м², 12/17 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 61к4

  • Академическая10 мин пешком
  • Профсоюзная14 мин пешком
Общая
69,2 м²
Жилая
40,5 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
12 из 17
Год постройки
2014
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 310 просмотров
  • в избранном у 14

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 69,2 м² на 12 этаже 17-этажного монолитного дома 2014 года в 10 минутах пешком от метро «Академическая». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 9,4 м², раздельный санузел. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаем в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2014
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:4339679:•••

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 42 млн ₽ – 50,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.54 440 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

628 813 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет606 247 ₽
  • Коммунальные платежи9 100 ₽
  • Резерв на ремонт8 700 ₽
  • Налог на имущество4 767 ₽

Кредит 43,6 млн ₽, переплата за весь срок 102 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 8,2 км

Транспорт7,3

Академическая, 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

3 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Сквер Мира, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 303, рейтинг 67 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Академическая10 мин
  • Профсоюзная14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 69,2 м², 12 эт.этот дом54,4 млн ₽785 838 ₽в продаже25 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 69,5 м²

43 180 000 ₽

621 294 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 69,5 м², 12/14 этаж

Новые Черемушки4 мин

Новочерёмушкинская ул., 9к4

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 59,9 м²
Цена снижена 2,7%

51 110 000 ₽

853 255 ₽ за м²
−7% к рынку

2-комн. квартира, 59,9 м², 3/5 этаж

Воробьевы горы18 мин

ул. Косыгина, 81

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце