К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 58,2 м²
1/4

17 630 000 ₽

302 920 ₽ за м²

По рынкуоценка 17,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 58,2 м², 6/22 этаж

Боровское ш., 73

  • Переделкино16 мин пешком
  • Новопеределкино24 мин пешком

2-комн. квартира, 58,2 м², 6/22 этаж

Москва, Боровское ш., 73

  • Переделкино16 мин пешком
  • Новопеределкино24 мин пешком
Общая
58,2 м²
Жилая
35,5 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
6 из 22
Год постройки
1986
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 40 дней
  • 1 265 просмотров
  • в избранном у 42

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 58,2 м² на 6 этаже 22-этажного панельного дома 1986 года в 16 минутах пешком от метро «Переделкино». Комнаты изолированные, кухня 9,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1986
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:7783787:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,6 млн ₽ – 18,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 сентября 2026 г.17 630 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

212 654 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет196 329 ₽
  • Коммунальные платежи8 000 ₽
  • Резерв на ремонт7 300 ₽
  • Налог на имущество1 025 ₽

Кредит 14,1 млн ₽, переплата за весь срок 33 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 20,6 км

Транспорт5,9

Переделкино, 16 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень3,2

Сквер Ветеранов, 18 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 783, рейтинг 69 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Переделкино16 мин
  • Новопеределкино24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 58,2 м², 6 эт.этот дом17,6 млн ₽302 233 ₽в продаже45 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 57 м²
Цена снижена 5,3%

19 230 000 ₽

337 368 ₽ за м²
+8% к рынку

2-комн. квартира, 57 м², 5/22 этаж

Новопеределкино14 мин

ул. Федосьино, 80с1

Дом и ПравоПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 55,6 м²
Цена снижена 3,6%

15 330 000 ₽

275 719 ₽ за м²
−14% к рынку

2-комн. квартира, 55,6 м², 5/22 этаж

Новопеределкино1 мин

ул. Шолохова, 103с2

Городские решенияПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 54,1 м²
НовостройкаЦена снижена 4,9%

17 010 000 ₽

314 417 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 9/25 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаОбновлено 2 месяца назад