К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 96,1 м²
1/4
Фото на месте

42 680 000 ₽

444 120 ₽ за м²торг уместен

−6% к рынкуоценка 45,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 96,1 м², 13/20 этаж

ул. Ярцевская, 48

  • Рабочий Посёлок11 мин пешком
  • Кунцевская20 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 96,1 м², 13/20 этаж

Москва, ул. Ярцевская, 48

  • Рабочий Посёлок11 мин пешком
  • Кунцевская20 мин пешком
Общая
96,1 м²
Жилая
52,9 м²
Кухня
15,5 м²
Этаж
13 из 20
Год постройки
2019
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 104 дня
  • 3 059 просмотров
  • в избранном у 50

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 96,1 м² на 13 этаже 20-этажного монолитного дома 2019 года в 11 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Все комнаты изолированные, кухня 15,5 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажем в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2019
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:07:9545034:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 42,7 млн ₽ – 48 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 июля 2026 г.42 680 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

502 620 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет475 287 ₽
  • Коммунальные платежи11 600 ₽
  • Резерв на ремонт12 000 ₽
  • Налог на имущество3 733 ₽

Кредит 34,1 млн ₽, переплата за весь срок 79,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 12,2 км

Транспорт7,0

Рабочий Посёлок, 11 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Детский парк, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1322, рейтинг 82 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок11 мин
  • Кунцевская20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 96,1 м², 13 эт.этот дом43,3 млн ₽450 364 ₽в продаже108 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 90,4 м²
Цена снижена 3,1%

40 230 000 ₽

445 022 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 90,4 м², 10/25 этаж

Рабочий Посёлок12 мин

ул. Ярцевская, 43к3

Собственник проверенПодтверждено позавчера