12 540 000 ₽
540 517 ₽ за м²
Студия, 23,2 м², 3/22 этаж
Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская4 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
Студия, 23,2 м², 3/22 этаж
Москва, Ленинградское ш., вл. 31
- Беломорская4 мин пешком
- Речной вокзал16 мин пешком
- Общая
- 23,2 м²
- Жилая
- 12,8 м²
- Этаж
- 3 из 22
- Сдача
- 2 кв. 2029
- Потолки
- 2,8 м
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 100 дней
- 5 431 просмотров
- в избранном у 73
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2029
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +8% компактная площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,3 км. Диапазон 12,1 млн ₽ – 13,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 28 июля 2026 г.12 540 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
147 979 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет139 646 ₽
- Коммунальные платежи4 700 ₽
- Резерв на ремонт2 900 ₽
- Налог на имущество733 ₽
Кредит 10 млн ₽, переплата за весь срок 23,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Причал»
Комфорт-класс, застройщик Гранд Строй, сдаёт в срок 88% домов. Корпус 1: сдача 2 кв. 2029, готовность 38%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 9,4 из 10, до центра 15,2 км
Беломорская, 4 мин пешком
8 школ в километре
8 магазинов и 5 кафе в 600 м
Экопарк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2056, рейтинг 60 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беломорская4 мин
- Речной вокзал16 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 61,6 м², 5 эт.этот дом | 33,9 млн ₽ | 550 000 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 2 эт.этот дом | 32,2 млн ₽ | 522 077 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 548 757 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 20,3 млн ₽ | 513 164 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 5 эт.этот дом | 26,6 млн ₽ | 509 369 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 21,9 млн ₽ | 554 177 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 4 эт.этот дом | 21 млн ₽ | 531 645 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 2 эт.этот дом | 28,7 млн ₽ | 496 200 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 7 эт.этот дом | 28,5 млн ₽ | 545 506 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 2 эт.этот дом | 27 млн ₽ | 516 826 ₽ | в продаже | 17 дн. |
| 1-комн., 33,3 м², 8 эт. | 16 млн ₽ | 480 480 ₽ | в продаже | 18 дн. |
| 2-комн., 57,9 м², 5 эт.этот дом | 30,7 млн ₽ | 529 360 ₽ | в продаже | 19 дн. |
Похожие рядом
12 200 000 ₽
Студия, 23,2 м², 5/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
13 360 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
14 290 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
14 530 000 ₽
Студия, 26,4 м², 2/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
14 860 000 ₽
Студия, 26,4 м², 7/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
14 220 000 ₽
Студия, 26,4 м², 5/22 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
15 010 000 ₽
Студия, 26,4 м², 4/14 этаж
Беломорская6 минЖК «Причал», Ленинградское ш., вл. 31
12 810 000 ₽
Студия, 22,4 м², 16/17 этаж
Ховрино10 минЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11