К содержимому
ключ
Войти
Студия, 20,1 м²
1/6
Фото на месте

6 640 000 ₽

330 348 ₽ за м²

+7% к рынкуоценка 6,2 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 20,1 м², 1/14 этаж

Тихий двор и метро рядом

ул. Корнея Чуковского, 113

  • Рассказовка17 мин пешком
  • Пыхтино22 мин пешком
Фото сделаны на месте

Студия, 20,1 м², 1/14 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, ул. Корнея Чуковского, 113

  • Рассказовка17 мин пешком
  • Пыхтино22 мин пешком
Общая
20,1 м²
Этаж
1 из 14
Год постройки
1984
Потолки
2,65 м
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 14 дней
  • 296 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Продаётся студия 20,1 м² на 1 этаже 14-этажного панельного дома 1984 года в 17 минутах пешком от метро «Рассказовка». Совмещённый санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-55, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1984
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:8863300:•••

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −8% первый этаж
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 5,9 млн ₽ – 6,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 октября 2026 г.6 640 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

81 227 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет73 943 ₽
  • Коммунальные платежи4 400 ₽
  • Резерв на ремонт2 500 ₽
  • Налог на имущество383 ₽

Кредит 5,3 млн ₽, переплата за весь срок 12,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 6,0 из 10, до центра 23,3 км

Транспорт5,1

Рассказовка, 17 мин пешком

Школы3,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы4,2

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Яблоневый сад, 14 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1723, рейтинг 88 из 100

17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рассказовка17 мин
  • Пыхтино22 мин

Похожие рядом

Студия, 29,4 м²
Цена снижена 3,9%

8 090 000 ₽

275 170 ₽ за м²
По рынку

Студия, 29,4 м², 2/9 этаж

Рассказовка18 мин

ул. Бориса Пастернака, 50

Прямая линияПодтверждено 6 дней назад
Студия, 24,5 м²
Цена снижена 2%

7 660 000 ₽

312 653 ₽ за м²
−7% к рынку

Студия, 24,5 м², 20/22 этаж

Пыхтино17 мин

ул. Бориса Пастернака, 15

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад
Студия, 21,6 м²
Новостройка

7 510 000 ₽

347 685 ₽ за м²
По рынку

Студия, 21,6 м², 6/25 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаОбновлено 15 дней назад
Студия, 21,6 м²
Новостройка

7 570 000 ₽

350 462 ₽ за м²
По рынку

Студия, 21,6 м², 3/25 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
Студия, 23,2 м²
Новостройка

8 230 000 ₽

354 741 ₽ за м²
По рынку

Студия, 23,2 м², 3/20 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад
Студия, 18,9 м²

5 860 000 ₽

310 052 ₽ за м²
По рынку

Студия, 18,9 м², 2/5 этаж

Новопеределкино17 мин

ул. Федосьино, 3к1

Северный кварталОбновлено 13 дней назад
Студия, 24,3 м²

6 860 000 ₽

282 304 ₽ за м²
По рынку

Студия, 24,3 м², 12/16 этаж

Филатов луг18 мин

ул. Никитина, 9с3

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
Студия, 21,9 м²

6 880 000 ₽

314 155 ₽ за м²
−12% к рынку

Студия, 21,9 м², 3/16 этаж

Филатов луг16 мин

Киевское ш., 1

Ясный домПодтверждено 6 дней назад