К содержимому
ключ
Войти
Студия, 28,2 м²
1/6
Фото на месте

9 450 000 ₽

335 106 ₽ за м²

+7% к рынкуоценка 8,8 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 28,2 м², 9/9 этаж

Свободная продажа, один собственник

ул. Напольный пр., 116с1

Фото сделаны на месте

Студия, 28,2 м², 9/9 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, ул. Напольный пр., 116с1

    Общая
    28,2 м²
    Этаж
    9 из 9
    Год постройки
    2008
    Потолки
    2,7 м
    • Актуальность подтверждена 4 дня назад
    • В продаже 99 дней
    • 3 793 просмотров
    • в избранном у 64

    Описание

    Продаётся студия 28,2 м² на 9 этаже 9-этажного панельного дома 2008 года в 11 минутах на транспорте от метро «Новогиреево». Раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    Студия
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    ГМС-1
    Год постройки
    2008
    Этажей
    9
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    9 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:06:9804137:•••

    Честная цена

    Выше рынка, +7% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • +5% евроремонт
    • −3% последний этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 8,4 млн ₽ – 9,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 30 июля 2026 г.9 450 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    114 486 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет105 236 ₽
    • Коммунальные платежи5 200 ₽
    • Резерв на ремонт3 500 ₽
    • Налог на имущество550 ₽

    Кредит 7,6 млн ₽, переплата за весь срок 17,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,8 из 10, до центра 13,1 км

    Транспорт2,9

    Метро далеко

    Школы5,0

    1 школа в километре

    Магазины и сервисы10,0

    5 магазинов и 5 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,9

    Липовая аллея, 7 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 767, рейтинг 86 из 100

    8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 55,9 м², 1 эт.12,6 млн ₽224 686 ₽в продаже17 дн.

    Похожие рядом

    Студия, 28,9 м²
    Цена снижена 3,4%

    8 050 000 ₽

    278 546 ₽ за м²
    По рынку

    Студия, 28,9 м², 3/5 этаж

    Реутов11 мин

    ул. Напольный пр., 47

    Арбатский домОбновлено 2 месяца назад
    Студия, 25 м²

    9 650 000 ₽

    386 000 ₽ за м²
    По рынку

    Студия, 25 м², 12/16 этаж

    Новогиреево8 мин

    ул. Братская, 54к4

    Северный кварталОбновлено в прошлом месяце
    Студия, 29,7 м²

    8 490 000 ₽

    285 858 ₽ за м²
    По рынку

    Студия, 29,7 м², 1/12 этаж

    Первомайская14 мин

    Измайловский б-р, 48

    Ясный домОбновлено 28 дней назад
    Студия, 22 м²

    7 120 000 ₽

    323 636 ₽ за м²
    −8% к рынку

    Студия, 22 м², 1/5 этаж

    Перово11 мин

    ул. Плеханова, 112

    Северный кварталОбновлено 10 дней назад
    Студия, 20,8 м²

    7 520 000 ₽

    361 538 ₽ за м²
    По рынку

    Студия, 20,8 м², 1/12 этаж

    Перово3 мин

    ул. Перовская, 80

    Городские решенияПодтверждено вчера
    Студия, 22,4 м²
    Новостройка

    11 440 000 ₽

    510 714 ₽ за м²
    −5% к рынку

    Студия, 22,4 м², 5/28 этаж

    Измайловская10 мин

    ЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4

    От застройщикаОбновлено 9 дней назад
    Студия, 30,8 м²
    Цена снижена 4,1%

    11 720 000 ₽

    380 519 ₽ за м²
    По рынку

    Студия, 30,8 м², 5/5 этаж

    Перово10 мин

    ул. Перовская, 75к1

    Метр КвадратныйОбновлено 22 дня назад
    Студия, 28,1 м²
    Цена снижена 3%

    8 620 000 ₽

    306 761 ₽ за м²
    По рынку

    Студия, 28,1 м², 9/17 этаж

    Новокосино24 мин

    Салтыковская ул., 32

    Городские решенияОбновлено в прошлом месяце