К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,8 м²
1/6

30 490 000 ₽

712 383 ₽ за м²торг уместен

+17% к рынкуоценка 26 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,8 м², 2/32 этаж

Рублёвское ш., 59

1-комн. квартира, 42,8 м², 2/32 этаж

Москва, Рублёвское ш., 59

    Общая
    42,8 м²
    Жилая
    23 м²
    Кухня
    13,7 м²
    Этаж
    2 из 32
    Год постройки
    2019
    • Актуальность подтверждена 3 дня назад
    • В продаже 23 дня
    • 918 просмотров
    • в избранном у 54

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 42,8 м² на 2 этаже 32-этажного монолитного дома 2019 года в 25 минутах пешком от метро «Терехово». Кухня 13,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2019
    Этажей
    32
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    подземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    7 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:02:8202929:•••

    Честная цена

    Выше рынка, +17% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +4% дом после 2010 года
    • −3% косметический ремонт
    • −4% метро дальше 20 минут

    Сравнили с 14 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 24,7 млн ₽ – 27,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −6,6% с 14 октября

    31 млн32 млн14 окт.19 окт.31 окт.
    14 окт.32,7 млн
    19 окт.32,1 млн
    31 окт.30,5 млн
    • 31 октября 2026 г.30 490 000 ₽−4,9%
    • 19 октября 2026 г.32 050 000 ₽−1,9%
    • 14 октября 2026 г.32 660 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    354 105 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет339 538 ₽
    • Коммунальные платежи6 600 ₽
    • Резерв на ремонт5 300 ₽
    • Налог на имущество2 667 ₽

    Кредит 24,4 млн ₽, переплата за весь срок 57,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 5,6 из 10, до центра 10,9 км

    Транспорт2,5

    Метро далеко

    Школы3,8

    1 школа в километре

    Магазины и сервисы6,2

    2 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень3,6

    Парк Победы, 17 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1722, рейтинг 54 из 100

    2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 39,6 м²
    Цена снижена 2,7%

    24 250 000 ₽

    612 373 ₽ за м²
    +13% к рынку

    1-комн. квартира, 39,6 м², 4/12 этаж

    Терехово12 мин

    Осенняя ул., 107

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
    1-комн. квартира, 40,2 м²

    29 640 000 ₽

    737 313 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 40,2 м², 7/14 этаж

    Бульвар Генерала Карбышева16 мин

    ул. Народного Ополчения, 8к4

    СобственникПодтверждено 7 дней назад
    1-комн. квартира, 44,8 м²
    Цена снижена 2,2%

    34 950 000 ₽

    780 133 ₽ за м²
    +18% к рынку

    1-комн. квартира, 44,8 м², 10/14 этаж

    Бульвар Генерала Карбышева7 мин

    ул. Народного Ополчения, 40

    Северный кварталОбновлено 2 месяца назад
    1-комн. квартира, 34,5 м²
    НовостройкаЦена снижена 4%

    31 150 000 ₽

    902 898 ₽ за м²
    −6% к рынку

    1-комн. квартира, 34,5 м², 4/33 этаж

    Звенигородская19 мин

    ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

    От застройщикаОбновлено в прошлом месяце
    1-комн. квартира, 34,5 м²
    НовостройкаЦена снижена 3,9%

    32 420 000 ₽

    939 710 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 34,5 м², 4/12 этаж

    Звенигородская19 мин

    ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

    От застройщикаПодтверждено 5 дней назад