К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 44,7 м²
1/6
Фото на месте

30 990 000 ₽

693 288 ₽ за м²торг уместен

+7% к рынкуоценка 28,8 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,7 м², 18/25 этаж

Славянский б-р, 6к4

  • Пионерская4 мин пешком
  • Славянский бульвар11 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 44,7 м², 18/25 этаж

Москва, Славянский б-р, 6к4

  • Пионерская4 мин пешком
  • Славянский бульвар11 мин пешком
  • Филевский парк15 мин пешком
Общая
44,7 м²
Жилая
26,4 м²
Кухня
11,5 м²
Этаж
18 из 25
Год постройки
2025
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 62 дня
  • 1 327 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 44,7 м² на 18 этаже 25-этажного монолитного дома 2025 года в 4 минутах пешком от метро «Пионерская». Кухня 11,5 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2025
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:5578324:•••

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 26,6 млн ₽ – 31 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

30,6 млн30,8 млн31 млн4 сент.21 сент.16 окт.
4 сент.31,1 млн
21 сент.30,5 млн
16 окт.31 млн
  • 16 октября 2026 г.30 990 000 ₽+1,5%
  • 21 сентября 2026 г.30 520 000 ₽−1,9%
  • 4 сентября 2026 г.31 100 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

360 115 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет345 106 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество2 708 ₽

Кредит 24,8 млн ₽, переплата за весь срок 58 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт9,7

Пионерская, 4 мин пешком

Школы4,7

1 школа в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Липовая аллея, 11 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 565, рейтинг 77 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пионерская4 мин
  • Славянский бульвар11 мин
  • Филевский парк15 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,7 м²
Цена снижена 1,8%

23 980 000 ₽

619 638 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 38,7 м², 13/25 этаж

Славянский бульвар17 мин

ул. Ватутина, 22

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

31 770 000 ₽

920 869 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 2/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 19 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
НовостройкаЦена снижена 3,9%

32 420 000 ₽

939 710 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
НовостройкаЦена снижена 4%

32 760 000 ₽

949 565 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 5/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

33 500 000 ₽

971 014 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/12 этаж

Звенигородская19 мин

ЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16

От застройщикаОбновлено 16 дней назад
1-комн. квартира, 44,5 м²
Цена снижена 3,1%

28 560 000 ₽

641 797 ₽ за м²
+11% к рынку

1-комн. квартира, 44,5 м², 22/32 этаж

Рабочий Посёлок7 мин

ул. Ярцевская, 16

Собственник проверенПодтверждено сегодня