К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 63 м²
1/6
Фото на месте

36 120 000 ₽

573 333 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 37,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 63 м², 10/32 этаж

ул. Цандера, 84с2

  • Бутырская13 мин пешком
  • Останкино15 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 63 м², 10/32 этаж

Москва, ул. Цандера, 84с2

  • Бутырская13 мин пешком
  • Останкино15 мин пешком
  • Марьина Роща21 мин пешком
Общая
63 м²
Жилая
34,3 м²
Кухня
16,3 м²
Этаж
10 из 32
Год постройки
2001
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 261 просмотров
  • в избранном у 12

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 63 м² на 10 этаже 32-этажного монолитного дома 2001 года в 13 минутах пешком от метро «Бутырская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 16,3 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2001
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:1767695:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 37 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 35,2 млн ₽ – 38,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 21 октября 2026 г.36 120 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

421 792 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет402 234 ₽
  • Коммунальные платежи8 500 ₽
  • Резерв на ремонт7 900 ₽
  • Налог на имущество3 158 ₽

Кредит 28,9 млн ₽, переплата за весь срок 67,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 6,7 км

Транспорт7,3

Бутырская, 13 мин пешком

Школы9,5

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 3 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 503, рейтинг 67 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бутырская13 мин
  • Останкино15 мин
  • Марьина Роща21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 45,9 м², 3 эт.29,2 млн ₽636 601 ₽в продаже74 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 50,4 м²
НовостройкаЦена снижена 2,2%

39 310 000 ₽

779 960 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 11/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

39 550 000 ₽

784 722 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 14/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаОбновлено 13 дней назад
2-комн. квартира, 68,2 м²
Цена снижена 3,8%

32 810 000 ₽

481 085 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68,2 м², 9/9 этаж

Фонвизинская11 мин

Гостиничный пр., 92с2

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад
2-комн. квартира, 54,1 м²
Новостройка

44 100 000 ₽

815 157 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 8/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаОбновлено 12 дней назад