К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33 м²
1/6

13 830 000 ₽

419 090 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 13,6 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33 м², 5/5 этаж

ул. Рогова, 78

  • Щукинская13 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево24 мин пешком

1-комн. квартира, 33 м², 5/5 этаж

Москва, ул. Рогова, 78

  • Щукинская13 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево24 мин пешком
  • Покровское24 мин пешком
Общая
33 м²
Жилая
20 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1968
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 19 дней
  • 843 просмотров
  • в избранном у 34

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33 м² на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1968 года в 13 минутах пешком от метро «Щукинская». Кухня 6 м², совмещённый санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-511. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-511
Год постройки
1968
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:2248705:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 12,9 млн ₽ – 14,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 17 октября 2026 г.13 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

164 520 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет154 012 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество808 ₽

Кредит 11,1 млн ₽, переплата за весь срок 25,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 11 км

Транспорт6,8

Щукинская, 13 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень9,3

Парк Победы, 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 833, рейтинг 57 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щукинская13 мин
  • Покровское-Стрешнево24 мин
  • Покровское24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 39,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,5%

16 600 000 ₽

418 136 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 39,7 м², 10/17 этаж

Щукинская8 мин

Иваньковское ш., 62с1

Восточный ветерОбновлено 10 дней назад
1-комн. квартира, 33,7 м²

16 790 000 ₽

498 219 ₽ за м²
−15% к рынку

1-комн. квартира, 33,7 м², 2/14 этаж

Покровское-Стрешнево9 мин

Волоколамское ш., 1к2

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33,5 м²
Цена снижена 4,4%

14 790 000 ₽

441 492 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 33,5 м², 3/14 этаж

Войковская5 мин

Старопетровский пр., 29

Опора недвижимостьОбновлено 27 дней назад
1-комн. квартира, 38,3 м²
Цена снижена 2%

14 850 000 ₽

387 728 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 12/12 этаж

Балтийская13 мин

Ленинградское ш., 106

Собственник проверенОбновлено 20 дней назад