К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 81,8 м²
1/7
Фото на месте

31 860 000 ₽

389 486 ₽ за м²

+18% к рынкуоценка 27 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 81,8 м², 8/9 этаж

Полярная ул., 100

  • Медведково11 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 81,8 м², 8/9 этаж

Москва, Полярная ул., 100

  • Медведково11 мин пешком
Общая
81,8 м²
Жилая
45,3 м²
Кухня
8,1 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
2001
  • Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
  • В продаже 17 дней
  • 725 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 81,8 м² на 8 этаже 9-этажного панельного дома 2001 года в 11 минутах пешком от метро «Медведково». Все комнаты изолированные, кухня 8,1 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
2001
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:8485224:•••

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 25,7 млн ₽ – 28,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5% с 20 октября

32 млн33 млн20 окт.1 нояб.
20 окт.33,5 млн
1 нояб.31,9 млн
  • 1 ноября 2026 г.31 860 000 ₽−5%
  • 20 октября 2026 г.33 540 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

378 086 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет354 795 ₽
  • Коммунальные платежи10 300 ₽
  • Резерв на ремонт10 200 ₽
  • Налог на имущество2 792 ₽

Кредит 25,5 млн ₽, переплата за весь срок 59,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 14,8 км

Транспорт7,0

Медведково, 11 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Детский парк, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 647, рейтинг 60 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Медведково11 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 35,1 м², 2 эт.11,4 млн ₽323 931 ₽в продаже65 дн.
2-комн., 44,3 м², 2 эт.14,3 млн ₽322 799 ₽в продаже65 дн.

Похожие рядом