К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 46 м²
1/6

25 940 000 ₽

563 913 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 27 млн ₽
+12% сталинский дом+5% евроремонт+4% потолки от 3 м
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 46 м², 6/7 этаж

ул. Свободы, 48

  • Щукинская18 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево21 мин пешком

1-комн. квартира, 46 м², 6/7 этаж

Москва, ул. Свободы, 48

  • Щукинская18 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево21 мин пешком
  • Покровское21 мин пешком
Общая
46 м²
Жилая
25,5 м²
Кухня
11,5 м²
Этаж
6 из 7
Год постройки
1939
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 41 день
  • 1 560 просмотров
  • в избранном у 60

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 46 м² на 6 этаже 7-этажного сталинского дома 1939 года в 18 минутах пешком от метро «Щукинская». Кухня 11,5 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3,4 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1939
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:7997993:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +5% евроремонт
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 25,1 млн ₽ – 28,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,1% с 26 сентября

26 млн26,5 млн26 сент.7 окт.
26 сент.26,8 млн
7 окт.25,9 млн
  • 7 октября 2026 г.25 940 000 ₽−3,1%
  • 26 сентября 2026 г.26 760 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

303 086 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет288 869 ₽
  • Коммунальные платежи6 900 ₽
  • Резерв на ремонт5 800 ₽
  • Налог на имущество1 517 ₽

Кредит 20,8 млн ₽, переплата за весь срок 48,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 12,5 км

Транспорт5,2

Щукинская, 18 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

1 магазин и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Лесопарк, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 820, рейтинг 81 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щукинская18 мин
  • Покровское-Стрешнево21 мин
  • Покровское21 мин
  • Спартак22 мин

Похожие рядом