К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,4 м²
1/7
Собственник проверен

11 780 000 ₽

259 471 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 12,9 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,4 м², 13/20 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 113к5

Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 45,4 м², 13/20 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 113к5

    Общая
    45,4 м²
    Жилая
    27,4 м²
    Кухня
    12,2 м²
    Этаж
    13 из 20
    Год постройки
    2006
    • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
    • В продаже 48 дней
    • 3 204 просмотров
    • в избранном у 91

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 45,4 м² на 13 этаже 20-этажного монолитного дома 2006 года в 20 минутах на транспорте от метро «Малино». Кухня 12,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2006
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    12 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:06:7816815:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −9% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • −3% косметический ремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,1 млн ₽ – 13,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −9,1% с 19 сентября

    12 млн12,5 млн13 млн19 сент.23 сент.19 окт.
    19 сент.13 млн
    23 сент.12,5 млн
    16 окт.12,3 млн
    19 окт.11,8 млн
    • 19 октября 2026 г.11 780 000 ₽−4,2%
    • 16 октября 2026 г.12 300 000 ₽−1,7%
    • 23 сентября 2026 г.12 510 000 ₽−3,5%
    • 19 сентября 2026 г.12 960 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    144 366 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет131 183 ₽
    • Коммунальные платежи6 800 ₽
    • Резерв на ремонт5 700 ₽
    • Налог на имущество683 ₽

    Кредит 9,4 млн ₽, переплата за весь срок 22,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,3 из 10, до центра 37,2 км

    Транспорт2,0

    Метро далеко

    Школы5,0

    0 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень7,2

    Лесопарк, 12 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 926, рейтинг 65 из 100

    17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 38,9 м²
    Цена снижена 4,3%

    10 850 000 ₽

    278 920 ₽ за м²
    −4% к рынку

    1-комн. квартира, 38,9 м², 11/14 этаж

    Малино19 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 41к2

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
    1-комн. квартира, 34 м²

    10 850 000 ₽

    319 117 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 34 м², 12/14 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 37с3

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад