К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,9 м²
1/6
Собственник проверен

10 850 000 ₽

278 920 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 11,4 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,9 м², 11/14 этаж

В пешей доступности от метро

Зеленоград, Савёлкинский пр., 41к2

Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 38,9 м², 11/14 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 41к2

    Общая
    38,9 м²
    Жилая
    19,6 м²
    Кухня
    15 м²
    Этаж
    11 из 14
    Год постройки
    2012
    • Актуальность подтверждена 3 дня назад
    • В продаже 37 дней
    • 2 984 просмотров
    • в избранном у 116

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 38,9 м² на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома 2012 года в 19 минутах на транспорте от метро «Малино». Кухня 15 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 3 взрослых собственника, в собственности 8 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Кирпичный
    Год постройки
    2012
    Этажей
    14
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    3
    В собственности
    8 лет
    Обременения
    ипотека, погашается при сделке
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:09:4506022:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −4% к оценке

    Что учли в оценке

    • +4% дом после 2010 года
    • −3% косметический ремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • +2% большая кухня

    Сравнили с 39 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,8 млн ₽ – 11,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −4,3% с 30 сентября

    10,8 млн11 млн11,2 млн30 сент.15 окт.
    30 сент.11,3 млн
    15 окт.10,9 млн
    • 15 октября 2026 г.10 850 000 ₽−4,3%
    • 30 сентября 2026 г.11 340 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    132 559 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет120 826 ₽
    • Коммунальные платежи6 200 ₽
    • Резерв на ремонт4 900 ₽
    • Налог на имущество633 ₽

    Кредит 8,7 млн ₽, переплата за весь срок 20,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Что стоит учесть

    • Есть обременение (ипотека)

      Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,5 из 10, до центра 37,3 км

    Транспорт2,1

    Метро далеко

    Школы6,4

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,2

    Лесопарк, 7 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1868, рейтинг 80 из 100

    11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 45,4 м²
    Цена снижена 4,2%

    11 780 000 ₽

    259 471 ₽ за м²
    −9% к рынку

    1-комн. квартира, 45,4 м², 13/20 этаж

    Малино20 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 113к5

    Собственник проверенОбновлено 16 дней назад
    1-комн. квартира, 34 м²

    10 850 000 ₽

    319 117 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 34 м², 12/14 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 37с3

    Собственник проверенОбновлено 10 дней назад