54 020 000 ₽
676 095 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 79,9 м², 6/9 этаж
Светлая квартира с видом на парк
ул. Ватутина, 58
- Филевский парк7 мин пешком
- Пионерская14 мин пешком
3-комн. квартира, 79,9 м², 6/9 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Москва, ул. Ватутина, 58
- Филевский парк7 мин пешком
- Пионерская14 мин пешком
- Славянский бульвар15 мин пешком
- Общая
- 79,9 м²
- Жилая
- 49,5 м²
- Кухня
- 15,8 м²
- Этаж
- 6 из 9
- Год постройки
- 1995
- Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
- В продаже 21 день
- 256 просмотров
- в избранном у 23
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 19 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:7178017:•••
Честная цена
Выше рынка, +13% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +2% большая кухня
Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 43,9 млн ₽ – 51,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 16 октября 2026 г.54 020 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
626 394 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет601 569 ₽
- Коммунальные платежи10 100 ₽
- Резерв на ремонт10 000 ₽
- Налог на имущество4 725 ₽
Кредит 43,2 млн ₽, переплата за весь срок 101 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,4 из 10, до центра 8,8 км
Филевский парк, 7 мин пешком
1 школа в километре
4 магазина и 1 кафе в 600 м
Парк Победы, 2 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 565, рейтинг 77 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Филевский парк7 мин
- Пионерская14 мин
- Славянский бульвар15 мин
- Багратионовская22 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
Похожие рядом
49 230 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 10/14 этаж
Пионерская5 минКастанаевская ул., 14
48 060 000 ₽
3-комн. квартира, 76,7 м², 8/20 этаж
Славянский бульвар4 минСлавянский б-р, 87
65 200 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 3/33 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
43 280 000 ₽
3-комн. квартира, 96,1 м², 13/20 этаж
Рабочий Посёлок11 минул. Ярцевская, 48
50 120 000 ₽
3-комн. квартира, 65,9 м², 5/14 этаж
Раменки11 минЛомоносовский просп., 25с3
44 960 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 9/14 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
45 340 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 11/28 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
42 090 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 14/28 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31