К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 44,4 м²
1/7

32 390 000 ₽

729 504 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 34,7 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,4 м², 4/17 этаж

ул. Строителей, 18

  • Раменки17 мин пешком
  • Университет19 мин пешком

1-комн. квартира, 44,4 м², 4/17 этаж

Москва, ул. Строителей, 18

  • Раменки17 мин пешком
  • Университет19 мин пешком
  • Проспект Вернадского24 мин пешком
Общая
44,4 м²
Жилая
26,3 м²
Кухня
15,9 м²
Этаж
4 из 17
Год постройки
2016
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 18 дней
  • 469 просмотров
  • в избранном у 28

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 44,4 м² на 4 этаже 17-этажного монолитного дома 2016 года в 17 минутах пешком от метро «Раменки». Кухня 15,9 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2016
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
13 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:4629550:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 32,3 млн ₽ – 37,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 октября 2026 г.32 390 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

375 830 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет360 697 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество2 833 ₽

Кредит 25,9 млн ₽, переплата за весь срок 60,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт6,1

Раменки, 17 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 9 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1075, рейтинг 55 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Раменки17 мин
  • Университет19 мин
  • Проспект Вернадского24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 44,8 м²
Цена снижена 2,5%

32 410 000 ₽

723 437 ₽ за м²
+7% к рынку

1-комн. квартира, 44,8 м², 2/9 этаж

Новаторская17 мин

Университетский просп., 107

Городские решенияОбновлено 27 дней назад
1-комн. квартира, 34,9 м²
Продвижение

28 600 000 ₽

819 484 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 10/14 этаж

Новаторская17 мин

Ломоносовский просп., 37

Метр КвадратныйПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 41,3 м²
Цена снижена 2,7%

28 520 000 ₽

690 556 ₽ за м²
+14% к рынку

1-комн. квартира, 41,3 м², 1/7 этаж

Новаторская9 мин

просп. Вернадского, 116к2

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад