К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 59,7 м²
1/8
Фото на месте

18 220 000 ₽

305 192 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 19 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 59,7 м², 4/22 этаж

Тюменская ул., 117к1

Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 59,7 м², 4/22 этаж

Москва, Тюменская ул., 117к1

    Общая
    59,7 м²
    Жилая
    30,6 м²
    Кухня
    7,7 м²
    Этаж
    4 из 22
    Год постройки
    2003
    • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
    • В продаже 50 дней
    • 674 просмотров
    • в избранном у 28

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 59,7 м² на 4 этаже 22-этажного панельного дома 2003 года в 12 минутах на транспорте от метро «Щелковская». Все комнаты изолированные, кухня 7,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-3
    Год постройки
    2003
    Этажей
    22
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    26 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:09:2915858:•••

    Честная цена

    По рынку, −4% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18 млн ₽ – 19,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −2,7% с 17 сентября

    18,2 млн18,4 млн18,6 млн17 сент.29 сент.
    17 сент.18,7 млн
    29 сент.18,2 млн
    • 29 сентября 2026 г.18 220 000 ₽−2,7%
    • 17 сентября 2026 г.18 720 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    219 665 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет202 899 ₽
    • Коммунальные платежи8 200 ₽
    • Резерв на ремонт7 500 ₽
    • Налог на имущество1 067 ₽

    Кредит 14,6 млн ₽, переплата за весь срок 34,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,4 из 10, до центра 12 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы7,3

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы6,2

    3 магазина и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,2

    Экопарк, 11 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 875, рейтинг 62 из 100

    8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    1-комн., 31,4 м², 2 эт.9,8 млн ₽312 738 ₽в продаже12 дн.
    2-комн., 55,7 м², 16 эт.13,4 млн ₽240 035 ₽продана дек. 2024 г.80 дн.

    Похожие рядом