К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 70,8 м²
1/7
Собственник проверенФото на местеРеклама

25 210 000 ₽

356 073 ₽ за м²

По рынкуоценка 25,5 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 70,8 м², 4/12 этаж

Сходненская ул., 119к5

  • Сходненская14 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на местеПродвижение

2-комн. квартира, 70,8 м², 4/12 этаж

Москва, Сходненская ул., 119к5

  • Сходненская14 мин пешком
Общая
70,8 м²
Жилая
43,7 м²
Кухня
9 м²
Этаж
4 из 12
Год постройки
2009
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 63 дня
  • 3 367 просмотров
  • в избранном у 85

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 70,8 м² на 4 этаже 12-этажного панельного дома 2009 года в 14 минутах пешком от метро «Сходненская». Комнаты изолированные, кухня 9 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
2009
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:3363167:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 24,1 млн ₽ – 26,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 сентября 2026 г.25 210 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

300 306 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет280 740 ₽
  • Коммунальные платежи9 200 ₽
  • Резерв на ремонт8 900 ₽
  • Налог на имущество1 467 ₽

Кредит 20,2 млн ₽, переплата за весь срок 47,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 15,4 км

Транспорт6,0

Сходненская, 14 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Липовая аллея, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 381, рейтинг 81 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сходненская14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 66,2 м², 13 эт.25,3 млн ₽382 628 ₽в продаже24 дн.
2-комн., 44,1 м², 4 эт.14,5 млн ₽329 705 ₽в продаже73 дн.
2-комн., 70,9 м², 10 эт.20,7 млн ₽291 396 ₽продана апр. 2025 г.88 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 53 м²

22 660 000 ₽

427 547 ₽ за м²
+15% к рынку

2-комн. квартира, 53 м², 9/12 этаж

Сходненская22 мин

ул. Героев Панфиловцев, 51к4

Городские решенияПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 65,2 м²
Цена снижена 3,6%

28 110 000 ₽

431 134 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 65,2 м², 18/22 этаж

Сходненская2 мин

ул. Героев Панфиловцев, 8

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 65,1 м²
Цена снижена 3,8%

25 870 000 ₽

397 388 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 65,1 м², 7/9 этаж

Планерная7 мин

ул. Героев Панфиловцев, 75с1

Арбатский домПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 67,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,7%

25 510 000 ₽

378 486 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 67,4 м², 5/22 этаж

Планерная19 мин

Сходненская ул., 17с2

Лидер-РиелтиПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 53,1 м²
Цена снижена 2,5%

22 640 000 ₽

426 365 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 53,1 м², 1/7 этаж

Планерная6 мин

ул. Героев Панфиловцев, 93

Арбатский домОбновлено 25 дней назад