К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 86,6 м²
1/7
Фото на месте

28 900 000 ₽

333 718 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 31 млн ₽
−3% косметический ремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 86,6 м², 2/7 этаж

ул. Москворечье, 103с1

  • Каширская12 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 86,6 м², 2/7 этаж

Москва, ул. Москворечье, 103с1

  • Каширская12 мин пешком
Общая
86,6 м²
Жилая
47,3 м²
Кухня
14,8 м²
Этаж
2 из 7
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 22 дня
  • 1 620 просмотров
  • в избранном у 81

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 86,6 м² на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома 2008 года в 12 минутах пешком от метро «Каширская». Все комнаты изолированные, кухня 14,8 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2008
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:3268318:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 29,2 млн ₽ – 32,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 октября 2026 г.28 900 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

345 857 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет321 832 ₽
  • Коммунальные платежи10 700 ₽
  • Резерв на ремонт10 800 ₽
  • Налог на имущество2 525 ₽

Кредит 23,1 млн ₽, переплата за весь срок 54,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 11,2 км

Транспорт6,7

Каширская, 12 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,7

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1028, рейтинг 69 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Каширская12 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 89,8 м²

30 420 000 ₽

338 752 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 89,8 м², 14/14 этаж

Кленовый бульвар11 мин

ул. Судостроительная, 51к2

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
3-комн. квартира, 73,7 м²
НовостройкаЦена снижена 5,5%

29 090 000 ₽

394 708 ₽ за м²
−5% к рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 4/28 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 73,7 м²
Новостройка

30 200 000 ₽

409 769 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 5/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 80 м²
Цена снижена 5,2%

36 030 000 ₽

450 375 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 80 м², 11/32 этаж

Нагатинская19 мин

ул. Академика Миллионщикова, 110

Тихая гаваньПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 73,7 м²
Новостройка

31 760 000 ₽

430 936 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад