31 760 000 ₽
430 936 ₽ за м²
3-комн. квартира, 73,7 м², 2/22 этаж
просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская14 мин пешком
- Верхние Котлы21 мин пешком
3-комн. квартира, 73,7 м², 2/22 этаж
Москва, просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская14 мин пешком
- Верхние Котлы21 мин пешком
- Общая
- 73,7 м²
- Жилая
- 40,6 м²
- Кухня
- 16,2 м²
- Этаж
- 2 из 22
- Сдача
- 3 кв. 2026
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 23 дня
- 1 142 просмотров
- в избранном у 62
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2026
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −10% без ремонта
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 30,4 млн ₽ – 33,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 14 октября 2026 г.31 760 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
375 156 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет353 681 ₽
- Коммунальные платежи9 500 ₽
- Резерв на ремонт9 200 ₽
- Налог на имущество2 775 ₽
Кредит 25,4 млн ₽, переплата за весь срок 59,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Зелёный мыс»
Комфорт-класс, застройщик Квартал Групп, сдаёт в срок 94% домов. Корпус 2: сдача 3 кв. 2026, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 7,8 км
Нагатинская, 14 мин пешком
6 школ в километре
7 магазинов и 4 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1175, рейтинг 51 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нагатинская14 мин
- Верхние Котлы21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом | 10,3 млн ₽ | 478 240 ₽ | в продаже | 1 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 5 эт.этот дом | 25,3 млн ₽ | 423 450 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 5 эт.этот дом | 22,9 млн ₽ | 423 290 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 9 эт.этот дом | 26 млн ₽ | 435 845 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 2 эт.этот дом | 25,5 млн ₽ | 426 633 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 7 эт.этот дом | 16,4 млн ₽ | 430 366 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 4 эт.этот дом | 24,5 млн ₽ | 410 050 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 4 эт.этот дом | 16 млн ₽ | 418 324 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| Студия, 24 м², 5 эт.этот дом | 11,1 млн ₽ | 460 416 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 50,4 м², 6 эт.этот дом | 22,7 млн ₽ | 450 396 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 7 эт.этот дом | 31,1 млн ₽ | 422 252 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 2 эт.этот дом | 23,2 млн ₽ | 429 574 ₽ | в продаже | 16 дн. |
Похожие рядом
31 290 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 7/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
30 200 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
34 090 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 3/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
31 120 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 7/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
29 090 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 4/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
33 630 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 2/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
34 630 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 4/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
36 890 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 12/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11