3-комн. квартира, 85,2 м², 5/9 этаж

ул. Героев Панфиловцев, 84

Сходненская18 мин пешком
Планерная20 мин пешком

3-комн. квартира, 85,2 м², 5/9 этаж

Москва, ул. Героев Панфиловцев, 84

Сходненская18 мин пешком
Планерная20 мин пешком

Общая: 85,2 м²
Жилая: 51,6 м²
Кухня: 7,3 м²
Этаж: 5 из 9
Год постройки: 2001

Актуальность подтверждена 8 дней назад
В продаже 7 дней
317 просмотров
в избранном у 24

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 85,2 м² на 5 этаже 9-этажного панельного дома 2001 года в 18 минутах пешком от метро «Сходненская». Все комнаты изолированные, кухня 7,3 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 3
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-44Т
Год постройки: 2001
Этажей: 9
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 14 лет
Обременения: ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:08:2117599:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

оценка 30,1 млн ₽

32,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−3% косметический ремонт

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 28,5 млн ₽ – 31,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

29 октября 2026 г.32 520 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

386 286 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет362 144 ₽
Коммунальные платежи10 600 ₽
Резерв на ремонт10 700 ₽
Налог на имущество2 842 ₽

Кредит 26 млн ₽, переплата за весь срок 60,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом МКАД
Около 80 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.