40 980 000 ₽
591 341 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 69,3 м², 32/32 этаж
Евроремонт 2025 года
ул. Покрышкина, 70
- Юго-Западная5 мин пешком
2-комн. квартира, 69,3 м², 32/32 этаж
Евроремонт 2025 года
Москва, ул. Покрышкина, 70
- Юго-Западная5 мин пешком
- Общая
- 69,3 м²
- Жилая
- 41,1 м²
- Кухня
- 9,7 м²
- Этаж
- 32 из 32
- Год постройки
- 2010
- Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
- В продаже 51 день
- 3 646 просмотров
- в избранном у 115
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2010
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 12 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:3123340:•••
Честная цена
Ниже рынка, −10% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +12% дизайнерский ремонт
- −3% последний этаж
- +6% метро в 5 минутах
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 43,4 млн ₽ – 48 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
+1,6% с 15 сентября
| 15 сент. | 40,3 млн |
| 3 нояб. | 41 млн |
- 3 ноября 2026 г.40 980 000 ₽+1,6%
- 15 сентября 2026 г.40 320 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
477 739 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет456 355 ₽
- Коммунальные платежи9 100 ₽
- Резерв на ремонт8 700 ₽
- Налог на имущество3 583 ₽
Кредит 32,8 млн ₽, переплата за весь срок 76,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,3 из 10, до центра 13 км
Юго-Западная, 5 мин пешком
2 школы в километре
1 магазин и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 3 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 591, рейтинг 77 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Юго-Западная5 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 58,1 м², 1 эт. | 34,2 млн ₽ | 587 951 ₽ | в продаже | 12 дн. |
Похожие рядом
41 900 000 ₽
2-комн. квартира, 63,9 м², 6/7 этаж
Юго-Западная10 минпросп. Вернадского, 86с3
34 160 000 ₽
2-комн. квартира, 58,1 м², 1/14 этаж
Юго-Западная7 минул. Никулинская, 60
36 230 000 ₽
2-комн. квартира, 63 м², 2/7 этаж
Юго-Западная11 минул. Академика Анохина, 60
32 230 000 ₽
2-комн. квартира, 67,8 м², 13/14 этаж
Юго-Западная7 минул. Академика Анохина, 33
36 520 000 ₽
2-комн. квартира, 67,5 м², 10/14 этаж
Юго-Западная10 минул. Никулинская, 85с1
43 510 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 13/20 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
50 800 000 ₽
2-комн. квартира, 73,7 м², 6/9 этаж
Юго-Западная12 минул. Академика Анохина, 81
44 590 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 7/20 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15