13 220 000 ₽
417 034 ₽ за м²
Студия, 31,7 м², 4/22 этаж
Балаклавский просп., 117к2
- Пражская17 мин пешком
- Южная23 мин пешком
Студия, 31,7 м², 4/22 этаж
Москва, Балаклавский просп., 117к2
- Пражская17 мин пешком
- Южная23 мин пешком
- Общая
- 31,7 м²
- Этаж
- 4 из 22
- Год постройки
- 1998
- Потолки
- 2,7 м
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 41 день
- 1 664 просмотров
- в избранном у 44
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-55
- Год постройки
- 1998
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 19 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:3322665:•••
Честная цена
Выше рынка, +15% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +5% евроремонт
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 10,9 млн ₽ – 12,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−7,8% с 25 сентября
| 25 сент. | 14,3 млн |
| 17 окт. | 13,9 млн |
| 23 окт. | 13,2 млн |
- 23 октября 2026 г.13 220 000 ₽−4,8%
- 17 октября 2026 г.13 880 000 ₽−3,2%
- 25 сентября 2026 г.14 340 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
157 494 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет147 219 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт4 000 ₽
- Налог на имущество775 ₽
Кредит 10,6 млн ₽, переплата за весь срок 24,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 6,8 из 10, до центра 15,7 км
Пражская, 17 мин пешком
5 школ в километре
2 магазина и 1 кафе в 600 м
Липовая аллея, 19 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 62, рейтинг 64 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Пражская17 мин
- Южная23 мин
Похожие рядом
13 870 000 ₽
Студия, 27,5 м², 14/25 этаж
Пражская20 минВаршавское ш., 100
10 130 000 ₽
Студия, 30,6 м², 7/9 этаж
Южная10 минул. Чертановская, 50к4
10 730 000 ₽
Студия, 27,9 м², 17/22 этаж
Царицыно13 минул. Медиков, 61к1
13 550 000 ₽
Студия, 30,8 м², 17/17 этаж
Царицыно13 минул. Загорьевская, 72к2
11 970 000 ₽
Студия, 30 м², 12/16 этаж
Каховская8 минБолотниковская ул., 111
10 980 000 ₽
Студия, 30,4 м², 27/32 этаж
Бульвар Дмитрия Донского8 минб-р Дмитрия Донского, 34с1
10 360 000 ₽
Студия, 24,6 м², 8/32 этаж
Улица Старокачаловская4 минул. Грина, 55