1/6

Собственник проверен

10 360 000 ₽

421 138 ₽ за м²торг уместен

−19% к рынкуоценка 12,7 млн ₽

+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 24,6 м², 8/32 этаж

ул. Грина, 55

Улица Старокачаловская4 мин пешком
Бульвар Дмитрия Донского6 мин пешком

Собственник проверен по ЕГРН

Студия, 24,6 м², 8/32 этаж

Москва, ул. Грина, 55

Улица Старокачаловская4 мин пешком
Бульвар Дмитрия Донского6 мин пешком
Лесопарковая21 мин пешком

Общая: 24,6 м²
Этаж: 8 из 32
Год постройки: 2023
Потолки: 3 м

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 78 дней
6 259 просмотров
в избранном у 102

Описание

Продаётся студия 24,6 м² на 8 этаже 32-этажного монолитного дома 2023 года в 4 минутах пешком от метро «Улица Старокачаловская». Совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: Студия
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2023
Этажей: 32
Лифт: пассажирский
Парковка: многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 3
В собственности: 13 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:08:3281509:•••

Честная цена

Ниже рынка, −19% к оценке

оценка 12,7 млн ₽

10,4 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+7% новый дом
+5% евроремонт
+6% метро в 5 минутах
+8% компактная площадь
+4% потолки от 3 м

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 12 млн ₽ – 13,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

19 августа 2026 г.10 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

123 878 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет115 369 ₽
Коммунальные платежи4 800 ₽
Резерв на ремонт3 100 ₽
Налог на имущество608 ₽

Кредит 8,3 млн ₽, переплата за весь срок 19,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,9 из 10, до центра 20,4 км

Транспорт9,7

Улица Старокачаловская, 4 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,8

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 746, рейтинг 80 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Улица Старокачаловская4 мин
Бульвар Дмитрия Донского6 мин
Лесопарковая21 мин

Похожие рядом

Та же комнатность и цена в пределах 25%, отсортированы по расстоянию.

Цена снижена 2,6%

10 980 000 ₽

361 184 ₽ за м²

−17% к рынку

Студия, 30,4 м², 27/32 этаж

Бульвар Дмитрия Донского8 мин

б-р Дмитрия Донского, 34с1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад

Новостройка

9 470 000 ₽

358 712 ₽ за м²

По рынку

Студия, 26,4 м², 5/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаОбновлено 22 дня назад

НовостройкаЦена снижена 3,8%

9 350 000 ₽

377 016 ₽ за м²

По рынку

Студия, 24,8 м², 5/17 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад

НовостройкаЦена снижена 3,3%

9 370 000 ₽

354 924 ₽ за м²

По рынку

Студия, 26,4 м², 2/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад

Новостройка

9 080 000 ₽

366 129 ₽ за м²

По рынку

Студия, 24,8 м², 2/17 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад

НовостройкаЦена снижена 4,6%

8 780 000 ₽

354 032 ₽ за м²

По рынку

Студия, 24,8 м², 3/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаОбновлено 25 дней назад

НовостройкаЦена снижена 2,6%

8 380 000 ₽

374 107 ₽ за м²

По рынку

Студия, 22,4 м², 2/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад

9 940 000 ₽

334 680 ₽ за м²

По рынку

Студия, 29,7 м², 9/22 этаж

Ясенево11 мин

ул. Паустовского, 80с3

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад