9 940 000 ₽
334 680 ₽ за м²
Студия, 29,7 м², 9/22 этаж
Тихий двор и метро рядом
ул. Паустовского, 80с3
- Ясенево11 мин пешком
Студия, 29,7 м², 9/22 этаж
Тихий двор и метро рядом
Москва, ул. Паустовского, 80с3
- Ясенево11 мин пешком
- Общая
- 29,7 м²
- Этаж
- 9 из 22
- Год постройки
- 1981
- Потолки
- 2,7 м
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 53 дня
- 2 712 просмотров
- в избранном у 80
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-46
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 11 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:1036213:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −10% без ремонта
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 9 млн ₽ – 10,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 13 сентября 2026 г.9 940 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
120 276 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет110 692 ₽
- Коммунальные платежи5 300 ₽
- Резерв на ремонт3 700 ₽
- Налог на имущество583 ₽
Кредит 8 млн ₽, переплата за весь срок 18,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,6 из 10, до центра 17,7 км
Ясенево, 11 мин пешком
5 школ в километре
4 магазина и 2 кафе в 600 м
Лесопарк, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 66, рейтинг 80 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Ясенево11 мин
Похожие рядом
9 400 000 ₽
Студия, 23,3 м², 7/12 этаж
Ясенево11 минЛитовский б-р, 113с2
9 860 000 ₽
Студия, 23,7 м², 2/9 этаж
Тютчевская10 минул. Генерала Тюленева, 103
10 020 000 ₽
Студия, 24,1 м², 17/17 этаж
Тютчевская10 минул. Тёплый Стан, 72к5
9 300 000 ₽
Студия, 20,5 м², 3/5 этаж
Теплый Стан15 минул. Генерала Тюленева, 78к3
8 290 000 ₽
Студия, 23,4 м², 4/9 этаж
Коммунарка21 минул. Александры Монаховой, 62
10 360 000 ₽
Студия, 24,6 м², 8/32 этаж
Улица Старокачаловская4 минул. Грина, 55
10 400 000 ₽
Студия, 24,8 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
10 090 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15