8 380 000 ₽
374 107 ₽ за м²
Студия, 22,4 м², 2/25 этаж
ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
- Улица Горчакова24 мин пешком
Студия, 22,4 м², 2/25 этаж
Москва, ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
- Улица Горчакова24 мин пешком
- Общая
- 22,4 м²
- Жилая
- 12,3 м²
- Этаж
- 2 из 25
- Сдача
- 3 кв. 2027
- Потолки
- 2,7 м
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 78 дней
- 4 611 просмотров
- в избранном у 89
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2027
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- −4% метро дальше 20 минут
- +8% компактная площадь
- −10% эконом-класс
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 7,7 млн ₽ – 8,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−6,9% с 19 августа
| 19 авг. | 9 млн |
| 18 сент. | 8,6 млн |
| 3 окт. | 8,4 млн |
- 3 октября 2026 г.8 380 000 ₽−2,6%
- 18 сентября 2026 г.8 600 000 ₽−4,4%
- 19 августа 2026 г.9 000 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
101 212 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет93 320 ₽
- Коммунальные платежи4 600 ₽
- Резерв на ремонт2 800 ₽
- Налог на имущество492 ₽
Кредит 6,7 млн ₽, переплата за весь срок 15,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Новое Бутово»
Эконом-класс, застройщик Восток-Строй, сдаёт в срок 86% домов. Корпус 1: сдача 3 кв. 2027, готовность 34%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,0 из 10, до центра 22,9 км
Улица Горчакова, 24 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 989, рейтинг 81 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Улица Горчакова24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 33,3 м², 2 эт.этот дом | 10,8 млн ₽ | 325 225 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| 3-комн., 81,6 м², 2 эт.этот дом | 27,9 млн ₽ | 341 421 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 3 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 345 822 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 61,6 м², 4 эт.этот дом | 20,8 млн ₽ | 337 662 ₽ | в продаже | 12 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 2 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 345 822 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 56 м², 4 эт.этот дом | 19,9 млн ₽ | 354 464 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 3-комн., 76,4 м², 2 эт.этот дом | 24,3 млн ₽ | 317 408 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 1-комн., 35,8 м², 4 эт.этот дом | 12,4 млн ₽ | 345 810 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 24,8 м², 5 эт.этот дом | 9,4 млн ₽ | 377 016 ₽ | в продаже | 18 дн. |
| 3-комн., 71,1 м², 3 эт.этот дом | 23,9 млн ₽ | 336 568 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 39,5 м², 5 эт.этот дом | 14,1 млн ₽ | 356 962 ₽ | в продаже | 20 дн. |
| 1-комн., 37 м², 5 эт.этот дом | 13,1 млн ₽ | 352 972 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
8 780 000 ₽
Студия, 24,8 м², 3/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
9 080 000 ₽
Студия, 24,8 м², 2/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
9 370 000 ₽
Студия, 26,4 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
9 470 000 ₽
Студия, 26,4 м², 5/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
9 350 000 ₽
Студия, 24,8 м², 5/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
6 300 000 ₽
Студия, 27,2 м², 2/5 этаж
Бульвар Адмирала Ушакова3 минул. Бартеневская, 15
8 920 000 ₽
Студия, 23,2 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
10 160 000 ₽
Студия, 31 м², 14/16 этаж
Потапово10 минКалужское ш., 32