К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 63 м²
1/5
Документы проверены

33 180 000 ₽

526 666 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 34,6 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 63 м², 9/25 этаж

Строгинский б-р, 92

  • Строгино16 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 63 м², 9/25 этаж

Москва, Строгинский б-р, 92

  • Строгино16 мин пешком
Общая
63 м²
Жилая
32,3 м²
Кухня
13,4 м²
Этаж
9 из 25
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 79 дней
  • 3 247 просмотров
  • в избранном у 65

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 63 м² на 9 этаже 25-этажного монолитного дома 2005 года в 16 минутах пешком от метро «Строгино». Комнаты изолированные, кухня 13,4 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2005
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:8739053:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 31,2 млн ₽ – 37,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,2% с 18 августа

33,5 млн34 млн18 авг.10 сент.
18 авг.34,3 млн
10 сент.33,2 млн
  • 10 сентября 2026 г.33 180 000 ₽−3,2%
  • 18 августа 2026 г.34 280 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

388 794 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет369 494 ₽
  • Коммунальные платежи8 500 ₽
  • Резерв на ремонт7 900 ₽
  • Налог на имущество2 900 ₽

Кредит 26,5 млн ₽, переплата за весь срок 62,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 13,7 км

Транспорт5,4

Строгино, 16 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1751, рейтинг 53 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Строгино16 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 67,5 м²

32 470 000 ₽

481 037 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 67,5 м², 9/12 этаж

Бульвар Генерала Карбышева16 мин

ул. Народного Ополчения, 106

Северный кварталОбновлено 12 дней назад
2-комн. квартира, 69,9 м²
Цена снижена 2,2%

27 770 000 ₽

397 281 ₽ за м²
+10% к рынку

2-комн. квартира, 69,9 м², 12/12 этаж

Щукинская15 мин

Иваньковское ш., 10

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 68 м²

39 400 000 ₽

579 411 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68 м², 3/9 этаж

Бульвар Генерала Карбышева18 мин

ул. Генерала Глаголева, 49

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 59 м²
Цена снижена 2,2%

36 420 000 ₽

617 288 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 59 м², 3/14 этаж

Щукинская6 мин

ул. Рогова, 15с2

Опора недвижимостьПодтверждено 7 дней назад