К содержимому
ключ
Войти
Студия, 24,2 м²
1/6

11 830 000 ₽

488 842 ₽ за м²

По рынкуоценка 11,8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 24,2 м², 5/22 этаж

Шереметьевская ул., 109

  • Савёловская11 мин пешком
  • Марьина Роща19 мин пешком

Студия, 24,2 м², 5/22 этаж

Москва, Шереметьевская ул., 109

  • Савёловская11 мин пешком
  • Марьина Роща19 мин пешком
Общая
24,2 м²
Этаж
5 из 22
Год постройки
1979
Потолки
2,7 м
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 114 дней
  • 2 260 просмотров
  • в избранном у 35

Описание

Продаётся студия 24,2 м² на 5 этаже 22-этажного панельного дома 1979 года в 11 минутах пешком от метро «Савёловская». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-30, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1979
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:9750567:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 11,2 млн ₽ – 12,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−10% с 14 июля

12 млн12,5 млн13 млн14 июл.26 сент.18 окт.
14 июл.13,1 млн
26 сент.12,5 млн
18 окт.11,8 млн
  • 18 октября 2026 г.11 830 000 ₽−5,6%
  • 26 сентября 2026 г.12 530 000 ₽−4,6%
  • 14 июля 2026 г.13 140 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

140 231 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет131 739 ₽
  • Коммунальные платежи4 800 ₽
  • Резерв на ремонт3 000 ₽
  • Налог на имущество692 ₽

Кредит 9,5 млн ₽, переплата за весь срок 22,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 5,2 км

Транспорт7,5

Савёловская, 11 мин пешком

Школы6,7

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 8 кафе в 600 м

Парки и зелень8,7

Парк «Дружба», 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1777, рейтинг 88 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская11 мин
  • Марьина Роща19 мин

Похожие рядом

Студия, 18,5 м²

11 780 000 ₽

636 756 ₽ за м²
По рынку

Студия, 18,5 м², 16/32 этаж

Останкино7 мин

ул. Академика Королёва, 54к4

СобственникПодтверждено сегодня
Студия, 28,4 м²

12 700 000 ₽

447 183 ₽ за м²
−6% к рынку

Студия, 28,4 м², 2/5 этаж

Алексеевская14 мин

просп. Мира, 6

Дом и ПравоПодтверждено сегодня
Студия, 20,6 м²
Цена снижена 1,9%

10 030 000 ₽

486 893 ₽ за м²
По рынку

Студия, 20,6 м², 14/16 этаж

ВДНХ9 мин

просп. Мира, 80

Ясный домОбновлено 2 месяца назад
Студия, 23,4 м²

11 710 000 ₽

500 427 ₽ за м²
−4% к рынку

Студия, 23,4 м², 10/20 этаж

Тимирязевская20 мин

ул. Тимирязевская, 84к3

СобственникОбновлено 24 дня назад
Студия, 23,8 м²

13 040 000 ₽

547 899 ₽ за м²
По рынку

Студия, 23,8 м², 1/7 этаж

Тимирязевская17 мин

ул. Тимирязевская, 31

Собственник проверенПодтверждено вчера
Студия, 22,6 м²

13 490 000 ₽

596 902 ₽ за м²
−5% к рынку

Студия, 22,6 м², 19/32 этаж

Петровско-Разумовская15 мин

Дмитровское ш., 60к1

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад
Студия, 22,5 м²

10 860 000 ₽

482 666 ₽ за м²
+15% к рынку

Студия, 22,5 м², 13/16 этаж

Тимирязевская24 мин

ул. Яблочкова, 86к4

Тихая гаваньПодтверждено 5 дней назад
Студия, 30,7 м²
Цена снижена 1,7%

13 420 000 ₽

437 133 ₽ за м²
−14% к рынку

Студия, 30,7 м², 8/12 этаж

Ростокино18 мин

ул. Сельскохозяйственная, 7

Городские решенияОбновлено в прошлом месяце